Kuca, Bakar, Hreljin, prodaja, 150m2, 218000e, id112600

6

Kuca, Bakar, Hreljin, prodaja, 218000 €, 150 m2

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 218.000€

Površina: 150 m2 (1 453 €/m2)

Površina zemljišta: 650

Terasa: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 112600

Opis

Kamena dvojna kuća s pogledom na more i velikom okućnicom na Hreljinu.
Na Hreljinu se prodaje kamena dvojna kuća ukupne stambene površine približno 150 m2, smještena na parceli ukupne površine 821 m2. Nekretnina se nalazi na uzvišenom položaju iznad ceste, što joj osigurava otvoren pogled na more i ugodan osjećaj privatnosti.
Prostire se na dvije etaže povezane unutarnjim stubištem. U prizemlju se nalaze kuhinja, dnevni boravak, kupaonica i konoba, dok su na katu smještene dvije prostrane spavaće sobe, kupaonica i spremište. Južna orijentacija spavaćih soba omogućuje obilje prirodnog svjetla, dok se kupaonica nalazi na sjevernoj strani kuće.
Nekretnina je građena u tradicionalnom primorskom stilu od kamena, s drvenom međukatnom konstrukcijom, te predstavlja izvrsnu priliku za adaptaciju i uređenje prema vlastitim željama. Ispred kuće nalazi se lijepo uređena i popločena terasa s koje se pruža prekrasan pogled na more, idealna za opuštanje i boravak na otvorenom.
Okućnica je prostrana i proteže se i iza same kuće, pružajući brojne mogućnosti za uređenje vrta, prostora za odmor ili drugih sadržaja.
Zahvaljujući svojoj lokaciji, autentičnoj kamenoj gradnji, velikoj okućnici i prekrasnom pogledu na more, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za stvaranje obiteljske kuće, kuće za odmor ili investicije u turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Hreljin, Bakar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 218.000 € Prosjek: 305.020 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 264.000 € · -17% (ispod medijane)

3.400 € Prosjek · Medijana 720.000 €

Cijena / m²: 1.453 €/m² Prosjek: 2.166 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.073 €/m² · -30% (ispod medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 8.333 €/m²

Prosječna cijena

305.020 €

Medijana: 264.000 €

Prosječna površina

166,2 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.166 €/m²

Medijana: 2.073 €/m²

Raspon cijena

3.400 – 720.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Bakar-Dio i dr..

Najjeftinije: 1.841 €/m² Najskuplje: 3.004 €/m²

Hreljin 2.080 €/m² +13% · 25 ogl.

Hreljin ima prosječno 2.080 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 285.020 € i površinom oko 155,3 m².

Krasica 3.004 €/m² +63% · 8 ogl.

Krasica ima prosječno 3.004 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 399.800 € i površinom oko 177,5 m².

Bakar-Dio 1.841 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 1.841 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 270.667 € i površinom oko 151,3 m².

Škrljevo 2.197 €/m² +19% · 4 ogl.

Škrljevo ima prosječno 2.197 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 349.250 € i površinom oko 181,3 m².

Usporedba gradova

Kuća u Bakar imaju medijanu cijene od 264.000 € (prosjek 305.020 €) i medijanu od 2.073 €/m² (prosjek 2.166 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +123%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +58%	3.357 €	19
Pula	467.000 €	2.544 € +23%	2.747 €	167
Rijeka	420.000 €	2.308 € +11%	2.742 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € +10%	2.288 €	8
Bakar trenutni	264.000 €	2.073 €	2.166 €	46

Za kuća (Hreljin, Bakar) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.020 €, prosječna površina 166,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.166 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 720.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Hreljin, Bakar je 22% oglasa za kuća (10 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 26.000 €).

Sniženih oglasa

22%

10/46

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

26.000 €

U Hreljin, Bakar najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hreljin, Bakar je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 13%

70 – 100 m² 9 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 24%

iznad 150 m² 19 ogl. · 41%

Među oglasima za kuća u Hreljin, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (22%).

Terasa 17 od 46 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 12 od 46 ogl. · 26%

Garaža 10 od 46 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar

Ovaj oglas košta 218.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 305.020 € (29%) i ispod medijane od medijane od 264.000 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.400 do 720.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.453 €/m², dok je prosjek za kuća u Hreljin, Bakar oko 2.166 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 2.073 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Hreljin, Bakar iznosi 305.020 €, a medijana 264.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 720.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Hreljin, Bakar iznosi oko 2.166 €/m², medijana je 2.073 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za kuća u Hreljin, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 166,2 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Hreljin, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.020 € (medijana 264.000 €), prosječna površina 166,2 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.