BAKAR, KRASICA | MODERNO UREĐENA KUĆA S VELIKOM OKUĆNICOM
Krasica, Bakar
720.000€
2 465 €/m2
Tip
Kuća
Površina
292 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 720.000€
- Površina
- 292 m2 (2 465 €/m2)
- Površina zemljišta
- 419
- Grijanje
- Klima uređaj
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 113893
Opis
BAKAR, KRASICA | Luksuzna dizajnerska kuća s panoramskim pogledom na more.
Na prodaju je vrhunski uređena obiteljska kuća ukupne površine 293 m2 smještena u novogradnji na Krasici, s otvorenim i nesmetanim pogledom na more. Ova nekretnina nije građena za preprodaju – svaki detalj pažljivo je osmišljen i izveden korištenjem kvalitetnih materijala i opreme, pružajući iznimnu razinu udobnosti, funkcionalnosti i estetike.
Interijer je u potpunosti projektiran u suradnji s dizajnerom dok je sav namještaj izrađen po mjeri od strane tvrtke Ritex, čime je postignut moderan, elegantan i bezvremenski izgled.
Raspored prostorija:
Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ukupne površine 52 m², koji zahvaljujući velikim staklenim površinama i staklenoj ogradi pruža obilje prirodnog svjetla i prekrasan pogled na more. Na istoj etaži nalaze se još jedna spavaća soba i kupaonica.
Kat se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, svaka s izlazom na balkon, kupaonice te praktične gospodarske prostorije (utility room).
Podrum čine garaža površine 80 m2 i spremište od 25 m2. Garažni prostor pretvoren je u impresivan rekreacijski prostor – idealnu "mušku špilju" – opremljen vrhunskim ozvučenjem, profesionalnim projektorom, biljarskim stolom, pikadom, kuhinjom i kupaonicom. Središnji dio prostora zauzima veliki kamin/roštilj, a za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brine se Mitsubishi klima uređaj snage 9 kW.
Tržišna analiza - Krasica, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 268.000 € · +169% (iznad medijane)
Medijana: 2.075 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
310.764 €
Medijana: 268.000 €
Prosječna površina
168,6 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.197 €/m²
Medijana: 2.075 €/m²
Raspon cijena
3.400 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krasica, Bakar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Bakar-Dio i dr..
Hreljin ima prosječno 2.138 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 295.167 € i površinom oko 159,3 m².
Krasica ima prosječno 3.004 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 399.800 € i površinom oko 177,5 m².
Bakar-Dio ima prosječno 1.829 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 269.833 € i površinom oko 151,3 m².
Škrljevo ima prosječno 2.197 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 349.250 € i površinom oko 181,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Bakar medijana cijene je 268.000 € (prosjek 310.764 €), a medijana po m² 2.075 €/m² (prosjek 2.197 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Krasica, Bakar trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.764 €, prosječna površina 168,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.197 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Krasica, Bakar (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krasica, Bakar je 22% oglasa za kuća (10 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.500 €).
Sniženih oglasa
22%
10/45
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
26.500 €
U Krasica, Bakar najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Krasica, Bakar je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za kuća u Krasica, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Krasica, Bakar
Ovaj oglas košta 720.000 €, što je iznad prosjeka (132%) i iznad medijane (169%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.764 €, a medijana 268.000 €. Tržišni raspon kreće se od 3.400 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.466 €/m², što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (19%). Prosjek za kuća u Krasica, Bakar je oko 2.197 €/m², medijana 2.075 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 8.333 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krasica, Bakar iznosi 310.764 €, a medijana 268.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 720.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krasica, Bakar iznosi oko 2.197 €/m², medijana je 2.075 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.333 €/m².
Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za kuće u Krasica, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 168,6 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krasica, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.764 € (medijana 268.000 €), prosječna površina 168,6 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
690.000 € 2.363 €/m²
Krasica, 292m2, dizajnerska kuća s garažom i uređenom okućnicom
Krasica, Bakar
- 292 m²
250.000 € 3.125 €/m²
Rijeka prigrad, Krasica, samostojeća prizemnica s velikom okućnicom
Krasica, Bakar
- 80 m²