Reklama

BAKAR, KRASICA | MODERNO UREĐENA KUĆA S VELIKOM OKUĆNICOM

Krasica, Bakar

720.000€

2 465 €/m2

Tip

Kuća

Površina

292 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
720.000€
Površina
292 m2 (2 465 €/m2)
Površina zemljišta
419
Grijanje
Klima uređaj
Terasa
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
11.09.2026
ID
113893
Reklama

Opis

BAKAR, KRASICA | Luksuzna dizajnerska kuća s panoramskim pogledom na more.
Na prodaju je vrhunski uređena obiteljska kuća ukupne površine 293 m2 smještena u novogradnji na Krasici, s otvorenim i nesmetanim pogledom na more. Ova nekretnina nije građena za preprodaju – svaki detalj pažljivo je osmišljen i izveden korištenjem kvalitetnih materijala i opreme, pružajući iznimnu razinu udobnosti, funkcionalnosti i estetike.

Interijer je u potpunosti projektiran u suradnji s dizajnerom dok je sav namještaj izrađen po mjeri od strane tvrtke Ritex, čime je postignut moderan, elegantan i bezvremenski izgled.
Raspored prostorija:
Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ukupne površine 52 m², koji zahvaljujući velikim staklenim površinama i staklenoj ogradi pruža obilje prirodnog svjetla i prekrasan pogled na more. Na istoj etaži nalaze se još jedna spavaća soba i kupaonica.

Kat se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, svaka s izlazom na balkon, kupaonice te praktične gospodarske prostorije (utility room).

Podrum čine garaža površine 80 m2 i spremište od 25 m2. Garažni prostor pretvoren je u impresivan rekreacijski prostor – idealnu "mušku špilju" – opremljen vrhunskim ozvučenjem, profesionalnim projektorom, biljarskim stolom, pikadom, kuhinjom i kupaonicom. Središnji dio prostora zauzima veliki kamin/roštilj, a za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brine se Mitsubishi klima uređaj snage 9 kW.

Reklama

Tržišna analiza - Krasica, Bakar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 720.000 € Prosjek: 308.943 € · +133% (iznad prosjeka)
Medijana: 264.000 € · +173% (iznad medijane)
3.400 € Prosjek · Medijana 720.000 €
Cijena / m²: 2.466 €/m² Prosjek: 2.190 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.073 €/m² · +19% (iznad medijane)
10 €/m² Prosjek · Medijana 8.333 €/m²

Prosječna cijena

308.943 €

Medijana: 264.000 €

Prosječna površina

167,5 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.190 €/m²

Medijana: 2.073 €/m²

Raspon cijena

3.400 – 720.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krasica, Bakar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Bakar-Dio i dr..

Najjeftinije: 1.829 €/m² Najskuplje: 3.004 €/m²
Hreljin 2.128 €/m² +16% · 25 ogl.

Hreljin ima prosječno 2.128 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 292.440 € i površinom oko 157,7 m².

Krasica 3.004 €/m² +64% · 8 ogl.

Krasica ima prosječno 3.004 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 399.800 € i površinom oko 177,5 m².

Bakar-Dio 1.829 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 1.829 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 269.833 € i površinom oko 151,3 m².

Škrljevo 2.197 €/m² +20% · 4 ogl.

Škrljevo ima prosječno 2.197 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 349.250 € i površinom oko 181,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Bakar medijana cijene je 264.000 € (prosjek 308.943 €), a medijana po m² 2.073 €/m² (prosjek 2.190 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +72% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +58% 3.357 € 19
Pula 520.000 € 2.802 € +35% 2.951 € 162
Rijeka 443.500 € 2.351 € +13% 2.672 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € +8% 2.153 € 9
Bakar trenutni 264.000 € 2.073 € 2.190 € 46

Za kuća u Krasica, Bakar trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.943 €, prosječna površina 167,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.190 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 720.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Krasica, Bakar (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krasica, Bakar je 22% oglasa za kuća (10 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.500 €).

Sniženih oglasa

22%

10/46

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.500 €

U Krasica, Bakar najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Krasica, Bakar je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 5 ogl. · 11%
70 – 100 m² 9 ogl. · 20%
100 – 150 m² 12 ogl. · 26%
iznad 150 m² 19 ogl. · 41%

Među oglasima za kuća u Krasica, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (22%).

Terasa 17 od 46 ogl. · 37%
Parkirno mjesto 12 od 46 ogl. · 26%
Garaža 10 od 46 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Krasica, Bakar

Ovaj oglas košta 720.000 €, što je iznad prosjeka (133%) i iznad medijane (173%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 308.943 €, a medijana 264.000 €. Tržišni raspon kreće se od 3.400 do 720.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.466 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (19%). Prosjek za kuća u Krasica, Bakar je oko 2.190 €/m², medijana 2.073 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 8.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krasica, Bakar iznosi 308.943 €, a medijana 264.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 720.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krasica, Bakar iznosi oko 2.190 €/m², medijana je 2.073 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za kuće u Krasica, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 167,5 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krasica, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.943 € (medijana 264.000 €), prosječna površina 167,5 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Atlas
Agencija
Atlas
Kontakt osoba
Atlas Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 550... Prikaži broj
Adresa
Dalmatinskih brigada 36
Matulji, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

720.000 €

Kontakt