Filteri i kontekst

Tržište - Bakar

  • Prosječna cijena 286.577 €
  • Medijana cijene 299.000 €
  • Prosječna površina 106,0 m²
  • Medijana površine 118,0 m²
  • Cijena / m² 2.769 €
  • Medijana €/m² 2.813 €
  • Aktivnih oglasa 13
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 13 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

13 oglasa · prosj. 286.577 € · med. 299.000 € · 2.769 €/m² (med. 2.813 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Bakar

Prosječna cijena

286.577 €

Medijana: 299.000 €

Prosječna površina

106,0 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.769 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 383.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bakar za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bakar-Dio, Hreljin.

Najjeftinije: 2.367 €/m² Najskuplje: 2.629 €/m²
Bakar-Dio 2.629 €/m² +11% · 4 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 2.629 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.250 € i površinom oko 82,3 m².

Hreljin 2.367 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hreljin ima prosječno 2.367 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.750 € i površinom oko 134,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Bakar medijana cijene je 299.000 € (prosjek 286.577 €), a medijana po m² 2.813 €/m² (prosjek 2.769 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.353 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.359 € +126% 7.061 € 65
Zadar 394.475 € 4.353 € +55% 4.453 € 77
Rijeka 253.500 € 3.505 € +25% 3.830 € 819
Zagreb 267.748 € 3.238 € +15% 3.226 € 220
Osijek 243.000 € 3.100 € +10% 3.109 € 39
Bakar trenutni 299.000 € 2.813 € 2.769 € 13

Za stan u Bakar trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.577 €, prosječna površina 106,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.769 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 383.500 €.

Statistika izračunata na temelju 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Bakar je 15% oglasa za stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

32.500 €

U Bakar najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Bakar je 100 – 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (62%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 31%
70 – 100 m² 1 ogl. · 8%
100 – 150 m² 8 ogl. · 62%

U Bakar najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosječno 2.540 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.804 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.540 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.250 €/m²).

Trosoban stan 2.804 €/m² · 3 ogl. · 25%
Četverosoban stan 2.540 €/m² · 7 ogl. · 58%
Petosoban stan 3.250 €/m² · 2 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (54%), Lift (23%).

Parkirno mjesto 8 od 13 ogl. · 62%
Terasa 7 od 13 ogl. · 54%
Lift 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Bakar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Bakaru iznosi 286.577 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 383.500 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Bakaru iznosi oko 2.769 €/m², medijana je 2.813 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 3.301 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stanove u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,0 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 56,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.577 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 106,0 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bakar-Dio (4 oglasa, prosječno 2.629 €/m²). Također su zastupljeni: Bakar-Dio (2.629 €/m²), Hreljin (2.367 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (58% oglasa, prosječno 2.540 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.804 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.540 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.250 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Lift (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 32.500 €.

Bakar-Dio ima prosječno 2.629 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.250 € i površinom oko 82,3 m². Hreljin ima prosječno 2.367 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.750 € i površinom oko 134,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.061 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.353 €/m², prosjek 4.453 €/m², 77 oglasa), Rijeka (med. 3.505 €/m², prosjek 3.830 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.226 €/m², 220 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa), Bakar (med. 2.813 €/m², prosjek 2.769 €/m², 13 oglasa).