TOP PRILIKA! Etaža s velikim dvorištem (356 m²) – mir i privatnostt!
Kukuljanovo, Bakar
275.000€
2 956 €/m2
Tip
Stan
Površina
93 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 275.000€
- Površina
- 93 m2 (2 956 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Pojedinačno
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 112859
Opis
Prodaje se rijetko dostupna etaža kuće na traženoj i mirnoj lokaciji na Kukuljanovu – idealna prilika za one koji žele više prostora, privatnosti i sigurnu investiciju.
Stan od 93,32 m² nudi funkcionalan raspored s 3 spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom s blagovaonicom, kupaonicom i vešerajem. Potpuno je namješten i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Ono što ovu nekretninu izdvaja od drugih:
Veliko, ograđeno dvorište od 356 m² – prostor koji nam danas postaje luksuz. Idealno za obitelj, kućne ljubimce ili druženja, uz dodatnu terasu od 14,45 m².
Parking za 3–4 vozila – bez stresa i traženja mjesta.
Kuća ima samo 2 stana, svaki s vlastitim ulazom i priključcima – maksimalna privatnost bez kompromisa.
Lokacija u slijepoj ulici garantira mir, tišinu i sigurnost, a opet ste na nekoliko minuta od Rijeke i Kostrene.
ZAŠTO JE OVO DOBRA PRILIKA?
* Velika kvadratura + rijetko veliko dvorište
* Odmah useljivo – bez dodatnih troškova
* Privatnost kao u kući, praktičnost kao u stanu
* Odličan omjer cijene i dobivenog
* Priprema (podna) za centralno etažno
Ovakve nekretnine rijetko se pojavljuju na tržištu – posebno po ovoj cijeni. Za sve informacije nazovite 099/2196-... Prikaži broj ili 091/540 ... Prikaži broj .
ID KOD AGENCIJE: 24009
Toni Jakovljević
Suradnik
Mob: 099/2196... Prikaži broj
Tel: 051/227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza - Kukuljanovo, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 258.500 € · +6% (iznad medijane)
Medijana: 2.720 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
260.464 €
Medijana: 258.500 €
Prosječna površina
94,5 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.820 €/m²
Medijana: 2.720 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 365.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kukuljanovo, Bakar za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio.
Hreljin ima prosječno 2.442 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.667 € i površinom oko 99,8 m².
Bakar-Dio ima prosječno 2.568 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 216.333 € i površinom oko 88,3 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Bakar medijana cijene je 258.500 € (prosjek 260.464 €), a medijana po m² 2.720 €/m² (prosjek 2.820 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).
Za četverosoban stan u Kukuljanovo, Bakar trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260.464 €, prosječna površina 94,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.820 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 365.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Kukuljanovo, Bakar (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Kukuljanovo, Bakar je 14% oglasa za četverosoban stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 32.500 €).
Sniženih oglasa
14%
2/14
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
32.500 €
U Kukuljanovo, Bakar najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Kukuljanovo, Bakar je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (36%).
U Kukuljanovo, Bakar najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosječno 2.563 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.623 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.206 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.563 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Kukuljanovo, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (43%), Garaža (36%), Lift (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Kukuljanovo, Bakar
Ovaj oglas košta 275.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 260.464 €, a medijana 258.500 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 365.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.957 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (9%). Prosjek za četverosoban stan u Kukuljanovo, Bakar je oko 2.820 €/m², medijana 2.720 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.100 – 4.202 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kukuljanovo, Bakar iznosi 260.464 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 365.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kukuljanovo, Bakar iznosi oko 2.820 €/m², medijana je 2.720 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 4.202 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kukuljanovo, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 94,5 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 56,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kukuljanovo, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.464 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 94,5 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
275.000 € 2.957 €/m²
TOP PRILIKA! Etaža s velikim dvorištem (356 m²) – mir i privatnostt!
Kukuljanovo, Bakar
- 4 soba
- 93 m²