TOP PRILIKA! Etaža s velikim dvorištem (356 m²) – mir i privatnostt!
Kukuljanovo, Bakar
275.000€
2 956 €/m2
Tip
Stan
Površina
93 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 275.000€
- Površina
- 93 m2 (2 956 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Pojedinačno
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 112859
Opis
Prodaje se rijetko dostupna etaža kuće na traženoj i mirnoj lokaciji na Kukuljanovu – idealna prilika za one koji žele više prostora, privatnosti i sigurnu investiciju.
Stan od 93,32 m² nudi funkcionalan raspored s 3 spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom s blagovaonicom, kupaonicom i vešerajem. Potpuno je namješten i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Ono što ovu nekretninu izdvaja od drugih:
Veliko, ograđeno dvorište od 356 m² – prostor koji nam danas postaje luksuz. Idealno za obitelj, kućne ljubimce ili druženja, uz dodatnu terasu od 14,45 m².
Parking za 3–4 vozila – bez stresa i traženja mjesta.
Kuća ima samo 2 stana, svaki s vlastitim ulazom i priključcima – maksimalna privatnost bez kompromisa.
Lokacija u slijepoj ulici garantira mir, tišinu i sigurnost, a opet ste na nekoliko minuta od Rijeke i Kostrene.
ZAŠTO JE OVO DOBRA PRILIKA?
* Velika kvadratura + rijetko veliko dvorište
* Odmah useljivo – bez dodatnih troškova
* Privatnost kao u kući, praktičnost kao u stanu
* Odličan omjer cijene i dobivenog
* Priprema (podna) za centralno etažno
Ovakve nekretnine rijetko se pojavljuju na tržištu – posebno po ovoj cijeni. Za sve informacije nazovite 099/2196-... Prikaži broj ili 091/540 ... Prikaži broj .
ID KOD AGENCIJE: 24009
Toni Jakovljević
Suradnik
Mob: + 385 99/219-... Prikaži broj
Tel: + 385 51 227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza - Kukuljanovo, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 299.000 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 2.813 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
286.577 €
Medijana: 299.000 €
Prosječna površina
105,3 m²
Medijana: 118,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.782 €/m²
Medijana: 2.813 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 383.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kukuljanovo, Bakar za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bakar-Dio, Hreljin.
Bakar-Dio ima prosječno 2.629 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 207.250 € i površinom oko 82,3 m².
Hreljin ima prosječno 2.411 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 315.750 € i površinom oko 132,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Bakar medijana cijene je 299.000 € (prosjek 286.577 €), a medijana po m² 2.813 €/m² (prosjek 2.782 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za četverosoban stan u Kukuljanovo, Bakar trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.577 €, prosječna površina 105,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.782 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 383.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Kukuljanovo, Bakar (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Kukuljanovo, Bakar je 15% oglasa za četverosoban stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 32.500 €).
Sniženih oglasa
15%
2/13
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
32.500 €
U Kukuljanovo, Bakar najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Kukuljanovo, Bakar je 100 – 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (62%).
U Kukuljanovo, Bakar najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosječno 2.565 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.804 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.565 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.250 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Kukuljanovo, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (54%), Lift (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Kukuljanovo, Bakar
Ovaj oglas košta 275.000 €, što je u prosjeku i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 286.577 €, a medijana 299.000 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 383.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.957 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (5%). Prosjek za četverosoban stan u Kukuljanovo, Bakaru je oko 2.782 €/m², medijana 2.813 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.100 – 3.301 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kukuljanovo, Bakaru iznosi 286.577 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 383.500 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kukuljanovo, Bakaru iznosi oko 2.782 €/m², medijana je 2.813 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 3.301 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kukuljanovo, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 105,3 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 56,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kukuljanovo, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.577 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 105,3 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska