Reklama

Građevinsko zemljište sa pogledom na more, Barban

Barban

66.500€

87 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

756 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
66.500€
Površina
756 m2 (87 €/m2)
Ažuriran
05.11.2026
ID
119017
Reklama

Opis

Građevinsko zemljište s pogledom na more , Barban, okolica

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište smješteno na mirnoj i slikovitoj lokaciji u okolici Barbana, s prekrasnim pogledom na more. Zahvaljujući spoju prirodnog okruženja, privatnosti i dobre prometne povezanosti, predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju nekretnine prema vlastitim željama i potrebama.

Zemljište ima osiguran pristupni put, a sva potrebna infrastruktura, uključujući priključke vode i električne energije, nalazi se na raspolaganju, što budućem vlasniku omogućuje jednostavniju pripremu za realizaciju gradnje.

U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok blizina mora i očuvana priroda dodatno doprinose atraktivnosti ove lokacije.

Zahvaljujući svojoj površini, položaju i otvorenom pogledu na more, zemljište pruža brojne mogućnosti – od izgradnje moderne vile s bazenom ili kuće za odmor do stvaranja ugodnog obiteljskog doma u mirnom istarskom okruženju.

Bilo da tražite lokaciju za izgradnju vlastite oaze za odmor ili investiciju s potencijalom turističkog najma, ova nekretnina predstavlja vrijednu priliku na atraktivnom području istočne Istre.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 2015-322

Reklama

Tržišna analiza - Barban

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 66.500 € Prosjek: 103.356 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 87.000 € · -24% (ispod medijane)
13.000 € Prosjek · Medijana 400.000 €
Cijena / m²: 88 €/m² Prosjek: 55 €/m² · +60% (iznad prosjeka)
Medijana: 56 €/m² · +57% (iznad medijane)
2 €/m² Prosjek · Medijana 170 €/m²

Prosječna cijena

103.356 €

Medijana: 87.000 €

Prosječna površina

4.167,6 m²

Medijana: 2.216,0 m²

Prosječna cijena / m²

55 €/m²

Medijana: 56 €/m²

Raspon cijena

13.000 – 400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 30 €/m² Najskuplje: 30 €/m²
Šajini 30 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šajini ima prosječno 30 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 85.667 € i površinom oko 3.560,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Barban medijana cijene je 87.000 € (prosjek 103.356 €), a medijana po m² 56 €/m² (prosjek 55 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rijeka 243.750 € 172 € +207% 326 € 46
Split 308.240 € 136 € +143% 465 € 18
Zadar 146.781 € 130 € +132% 203 € 32
Osijek 105.750 € 125 € +123% 336 € 5
Zagreb 180.000 € 90 € +61% 175 € 46
Barban trenutni 87.000 € 56 € 55 € 155

Za zemljište u Barban trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 103.356 €, prosječna površina 4.167,6 m², a prosječna cijena po m² oko 55 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Barban (ukupno 155 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Barban je 23% oglasa za zemljište (12 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 9.194 €).

Sniženih oglasa

23%

12/53

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

9.194 €

U Barban najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 35 ogl. · 66%

Česta pitanja o nekretninama u Barban

Ovaj oglas košta 66.500 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 103.356 €, a medijana 87.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 88 €/m², što je iznad prosjeka (60%) i iznad medijane (57%). Prosjek za zemljište u Barbanu je oko 55 €/m², medijana 56 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 170 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Barbanu iznosi 103.356 €, a medijana 87.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 400.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Barbanu iznosi oko 55 €/m², medijana je 56 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 170 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za zemljišta u Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.167,6 m² (medijana 2.216,0 m²), s rasponom od 550,0 do 29.179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 155 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 103.356 € (medijana 87.000 €), prosječna površina 4.167,6 m² (medijana 2.216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

66.500 €

Kontakt