Zemljiste, Brtonigla 10.417m² - 1.250.000 €

Novo 6

Istra, Brtonigla, građevinsko zemljište, 10.417 m²

Istra, Brtonigla, građevinsko zemljište, 10.417 m² — fotografija 2

Istra, Brtonigla, građevinsko zemljište, 10.417 m² — fotografija 3

Istra, Brtonigla, građevinsko zemljište, 10.417 m² — fotografija 4

Istra, Brtonigla, građevinsko zemljište, 10.417 m² — fotografija 5

Istra, Brtonigla, građevinsko zemljište, 10.417 m² — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

10417 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 1.250.000€

Površina: 10417 m2 (119 €/m2)

Udaljenost od mora: 7000m

Ažuriran: 12.11.2026

ID: 24586

Opis

Prodaje se građevinsko zemljište u Brtonigli površine 10.417 m², podijeljeno na 14 formiranih građevinskih parcela.

Prodaje se veliko građevinsko zemljište ukupne površine 10.417 m², smješteno u neposrednoj blizini Brtonigle.
Zemljište je pravilnog oblika, a cijelom se površinom nalazi unutar građevinske zone.

Prema postojećoj podjeli, zemljište obuhvaća 14 građevinskih parcela i dvije interne privatne ceste koje omogućuju pristup pojedinim parcelama. Sa zemljišta se pruža pogled na Brtoniglu.

Do zemljišta vodi pristupni asfaltirani put.
Priključak električne energije već se nalazi na zemljištu, dok je vodovodna infrastruktura neposredno uz parcelu.

Zahvaljujući velikoj površini, podjeli na više građevinskih parcela i položaju unutar građevinske zone, zemljište predstavlja zanimljivu mogućnost za investitore koji razmatraju izgradnju više stambenih objekata, primjerice vila s bazenima.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 20624

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 4533... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250.000 € Prosjek: 312.157 € · +300% (iznad prosjeka)
Medijana: 150.000 € · +733% (iznad medijane)

19.200 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 120 €/m² Prosjek: 112 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 27 €/m² · +344% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 484 €/m²

Prosječna cijena

312.157 €

Medijana: 150.000 €

Prosječna površina

7.602,2 m²

Medijana: 4.412,0 m²

Prosječna cijena / m²

112 €/m²

Medijana: 27 €/m²

Raspon cijena

19.200 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 175 €/m² Najskuplje: 175 €/m²

Nova Vas 175 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Vas ima prosječno 175 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.000 € i površinom oko 806,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Brtonigla medijana cijene je 150.000 € (prosjek 312.157 €), a medijana po m² 27 €/m² (prosjek 112 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	223.000 €	168 € +522%	322 €	46
Zadar	133.220 €	143 € +430%	194 €	36
Split	308.240 €	136 € +404%	465 €	18
Osijek	105.750 €	125 € +363%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	104 € +285%	184 €	50
Brtonigla trenutni	150.000 €	27 €	112 €	35

Za zemljište u Brtonigla trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.157 €, prosječna površina 7.602,2 m², a prosječna cijena po m² oko 112 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.200 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Brtonigla najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 7 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka (300%) i iznad medijane (733%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 312.157 €, a medijana 150.000 €. Tržišni raspon kreće se od 19.200 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 120 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (344%). Prosjek za zemljište u Brtonigla je oko 112 €/m², medijana 27 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 484 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brtonigla iznosi 312.157 €, a medijana 150.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.200 do 1.500.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brtonigla iznosi oko 112 €/m², medijana je 27 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 484 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za zemljišta u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 7.602,2 m² (medijana 4.412,0 m²), s rasponom od 420,0 do 32.628,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.157 € (medijana 150.000 €), prosječna površina 7.602,2 m² (medijana 4.412,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.