Zemljiste, Brtonigla 7.159m² - 716.000 €

10

Brtonigla, prostrano građevinsko zemljište za investiciju

Brtonigla, prostrano građevinsko zemljište za investiciju — fotografija 1

Brtonigla, prostrano građevinsko zemljište za investiciju — fotografija 2

Brtonigla, prostrano građevinsko zemljište za investiciju — fotografija 3

Brtonigla, prostrano građevinsko zemljište za investiciju — fotografija 4

Brtonigla, prostrano građevinsko zemljište za investiciju — fotografija 5

Brtonigla, prostrano građevinsko zemljište za investiciju — fotografija 6

Brtonigla, prostrano građevinsko zemljište za investiciju — fotografija 7

Brtonigla, prostrano građevinsko zemljište za investiciju — fotografija 9

Brtonigla, prostrano građevinsko zemljište za investiciju — fotografija 10

Tip

Zemljiste

Površina

7159 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 716.000€

Površina: 7159 m2 (100 €/m2)

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 38619

Opis

Istra, Brtonigla

Prodaje se prostrano građevinsko zemljište u Brtonigli.

Površina zemljišta iznosi 7159 m2. Namjena zemljišta je poslovno stambena. Do zemljišta postoji pristupni put. Sva potrebna infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini zemljišta.

Zemljište se nalazi u blizini centra Brtonigle, a nedaleko se nalaze i brojni restorani, agroturizmi, vinarije, trgovina, banka, pošta, škola, vrtić, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji. Lijepe i uređene plaže su udaljene nekoliko minuta vožnje.

S obzirom na zanimljivu lokaciju, radi se o zemljištu idealnom za investiciju u razvoj vlastitog posla.

ID KOD AGENCIJE: 1010-1302

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 716.000 € Prosjek: 268.559 € · +167% (iznad prosjeka)
Medijana: 152.500 € · +370% (iznad medijane)

19.200 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 100 €/m² Prosjek: 114 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 36 €/m² · +178% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 484 €/m²

Prosječna cijena

268.559 €

Medijana: 152.500 €

Prosječna površina

6.982,7 m²

Medijana: 2.600,0 m²

Prosječna cijena / m²

114 €/m²

Medijana: 36 €/m²

Raspon cijena

19.200 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 175 €/m² Najskuplje: 175 €/m²

Nova Vas 175 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Vas ima prosječno 175 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.000 € i površinom oko 806,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Brtonigla medijana cijene je 152.500 € (prosjek 268.559 €), a medijana po m² 36 €/m² (prosjek 114 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +278%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +278%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +264%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +247%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +156%	188 €	47
Brtonigla trenutni	152.500 €	36 €	114 €	39

Za zemljište u Brtonigla trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 268.559 €, prosječna površina 6.982,7 m², a prosječna cijena po m² oko 114 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.200 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Brtonigla je 9% oglasa za zemljište (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 37.000 €).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

37.000 €

U Brtonigla najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 7 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 716.000 €, što je iznad prosjeka (167%) i iznad medijane (370%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 268.559 €, a medijana 152.500 €. Tržišni raspon kreće se od 19.200 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i iznad medijane (178%). Prosjek za zemljište u Brtonigla je oko 114 €/m², medijana 36 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 484 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brtonigla iznosi 268.559 €, a medijana 152.500 €. Raspon cijena kreće se od 19.200 do 1.500.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brtonigla iznosi oko 114 €/m², medijana je 36 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 484 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za zemljišta u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 6.982,7 m² (medijana 2.600,0 m²), s rasponom od 420,0 do 32.628,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 268.559 € (medijana 152.500 €), prosječna površina 6.982,7 m² (medijana 2.600,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.