Kuca Dramalj, Crikvenica 350m² - 1.350.000 €

8

Tip

Kuća

Površina

350 m2

Struktura

11

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 11

Cijena: 1.350.000€

Površina: 350 m2 (3 857 €/m2)

Površina zemljišta: 313

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 44113

Opis

Prodajemo predivnu partmansku kuću, smještenu na odličnoj lokaciji, svega 200 metara hoda udaljenoj od mora, šetnice i uređenih plaža.

Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i dva kata, te je idealna prilika za investiciju. Ispred samog objekta nalazi se šest parkirnih mjesta, a kuća se sastoji od sedam odvojenih apartmana s terasama.

U suterenu se nalazi studio apartman, u prizemlju jedan studio apartman od 36 m2, jedan dvosoban apartman s dnevnim boravkom i dvije kupaonice te spremište. Na prvom katu nalaze se tri jednosobna apartmana s vlastitim terasama, a na drugom katu je komforan trosobni stan s dnevnim boravkom, dvije kupaonice i velikom terasom. S mnogobrojnih terasa koje krase ovu nekretninu, pruža se spektakularan pogled na more i otok Krk.

Unutar dvorišta nalaze se bazen, sunčalište i vanjski tuš, te lijepo uređeni prostor za druženje i provođenje vremena na otvorenom.

Svi apartmani su potpuno namješteni, klimatizirani, te su u apartmanima ove godine renovirane kupaonice.

ID KOD AGENCIJE: 262

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.350.000 € Prosjek: 711.356 € · +90% (iznad prosjeka)
Medijana: 556.000 € · +143% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 3.857 €/m² Prosjek: 3.146 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.100 €/m² · +24% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 7.687 €/m²

Prosječna cijena

711.356 €

Medijana: 556.000 €

Prosječna površina

244,0 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.146 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.246 €/m² Najskuplje: 3.788 €/m²

Jadranovo 3.197 €/m² +42% · 21 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.197 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 572.310 € i površinom oko 195,9 m².

Dramalj 3.788 €/m² +69% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.788 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 805.563 € i površinom oko 230,8 m².

Selce 2.246 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 2.246 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.571 € i površinom oko 211,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 556.000 € (prosjek 711.356 €), a medijana po m² 3.100 €/m² (prosjek 3.146 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.633 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +15%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +5%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	556.000 €	3.100 €	3.146 €	275
Pula	520.000 €	2.633 € -15%	2.841 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -28%	2.153 €	9
Rijeka	435.000 €	1.927 € -38%	2.194 €	102

Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 711.356 €, prosječna površina 244,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.146 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 542.595 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

542.595 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (24%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Parkirno mjesto 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.350.000 €, što je iznad prosjeka (90%) i iznad medijane (143%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 711.356 €, a medijana 556.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.857 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (24%). Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.146 €/m², medijana 3.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 7.687 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 711.356 €, a medijana 556.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.146 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.687 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 244,0 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 711.356 € (medijana 556.000 €), prosječna površina 244,0 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.