Kuća Dramalj, Crikvenica 350m² - 1.350.000 €

Novo 8

DRAMALJ - apartmanska kuća 200m od mora — fotografija 2

DRAMALJ - apartmanska kuća 200m od mora — fotografija 3

DRAMALJ - apartmanska kuća 200m od mora — fotografija 4

DRAMALJ - apartmanska kuća 200m od mora — fotografija 5

DRAMALJ - apartmanska kuća 200m od mora — fotografija 6

DRAMALJ - apartmanska kuća 200m od mora — fotografija 7

DRAMALJ - apartmanska kuća 200m od mora — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

350 m2

Struktura

11

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 11

Cijena: 1.350.000€

Površina: 350 m2 (3 857 €/m2)

Površina zemljišta: 313

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 03.11.2026

ID: 44113

Opis

Prodajemo predivnu partmansku kuću, smještenu na odličnoj lokaciji, svega 200 metara hoda udaljenoj od mora, šetnice i uređenih plaža.

Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i dva kata, te je idealna prilika za investiciju. Ispred samog objekta nalazi se šest parkirnih mjesta, a kuća se sastoji od sedam odvojenih apartmana s terasama.

U suterenu se nalazi studio apartman, u prizemlju jedan studio apartman od 36 m2, jedan dvosoban apartman s dnevnim boravkom i dvije kupaonice te spremište. Na prvom katu nalaze se tri jednosobna apartmana s vlastitim terasama, a na drugom katu je komforan trosobni stan s dnevnim boravkom, dvije kupaonice i velikom terasom. S mnogobrojnih terasa koje krase ovu nekretninu, pruža se spektakularan pogled na more i otok Krk.

Unutar dvorišta nalaze se bazen, sunčalište i vanjski tuš, te lijepo uređeni prostor za druženje i provođenje vremena na otvorenom.

Svi apartmani su potpuno namješteni, klimatizirani, te su u apartmanima ove godine renovirane kupaonice.

ID KOD AGENCIJE: 262

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.350.000 € Prosjek: 815.054 € · +66% (iznad prosjeka)
Medijana: 830.000 € · +63% (iznad medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 3.857 €/m² Prosjek: 3.544 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.220 €/m² · +20% (iznad medijane)

1.200 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

815.054 €

Medijana: 830.000 €

Prosječna površina

257,1 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.544 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.320 €/m² Najskuplje: 4.038 €/m²

Jadranovo 4.038 €/m² +22% · 22 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.038 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 757.605 € i površinom oko 200,4 m².

Dramalj 3.428 €/m² +3% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.428 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.947 € i površinom oko 271,5 m².

Selce 3.320 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.320 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 613.700 € i površinom oko 206,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 830.000 € (prosjek 815.054 €), a medijana po m² 3.220 €/m² (prosjek 3.544 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.300 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +1%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	830.000 €	3.220 €	3.544 €	263
Split	675.000 €	2.500 € -22%	4.215 €	13
Rijeka	455.000 €	2.300 € -29%	2.511 €	93
Zagreb	485.000 €	2.215 € -31%	2.532 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -38%	2.099 €	10

Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 815.054 €, prosječna površina 257,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.544 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 20% oglasa za kuća (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 741.150 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

741.150 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (69%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 68 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (36%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Parkirno mjesto 37 od 99 ogl. · 37%

Garaža 36 od 99 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.350.000 €, što je iznad prosjeka (66%) i iznad medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 815.054 €, a medijana 830.000 €. Tržišni raspon kreće se od 179.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.857 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (20%). Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.544 €/m², medijana 3.220 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.200 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 815.054 €, a medijana 830.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.544 €/m², medijana je 3.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.200 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 257,1 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 815.054 € (medijana 830.000 €), prosječna površina 257,1 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.