Dramalj-kuca sa 7 apartmana
Dramalj, Crikvenica
1.580.000€
4 514 €/m2
Tip
Kuća
Površina
350 m2
Struktura
11
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 11
- Cijena
- 1.580.000€
- Površina
- 350 m2 (4 514 €/m2)
- Površina zemljišta
- 313
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 106688
Opis
U ponudi je atraktivna kuća u Dramlju s ukupno sedam apartmana, idealna kao investicija za turistički najam ili za miran obiteljski život. Nekretnina se prostire kroz suteren, prizemlje te dva kata, a svaki apartman je funkcionalno uređen i spreman za korištenje.
U suterenu se nalazi studio apartman površine 20 m². Prizemlje obuhvaća jedan studio apartman od 36 m² s terasom te dodatni komforni apartman koji se sastoji od dvije spavaće sobe (svaka s izlazom na terasu), dnevnog boravka, kuhinje i dvije kupaonice. Na istoj etaži smješteno je i praktično spremište.
Na prvom katu nalaze se tri apartmana, svaki s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i balkonom s lijepim pogledom na more.
Drugi kat nudi prostran stan s velikim dnevnim boravkom i kuhinjom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te velikim balkonom s otvorenim panoramskim pogledom na more i okolicu.
Svi apartmani su klimatizirani, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Okućnica je uređena i uključuje bazen, sunčalište s ležaljkama i terasu – savršeno mjesto za odmor i druženje. Na raspolaganju je i pet parkirnih mjesta.
Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 250 metara pješke od mora, što je čini izuzetno atraktivnom za turistički najam.
Ova nekretnina pruža brojne mogućnosti – bilo da tražite sigurnu investiciju ili vlastiti kutak uz more. Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije i razgledavanje.
ID KOD AGENCIJE: 773
Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 700.000 € · +126% (iznad medijane)
Medijana: 3.400 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosječna cijena
844.397 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
255,9 m²
Medijana: 203,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.709 €/m²
Medijana: 3.400 €/m²
Raspon cijena
245.000 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².
Selce ima prosječno 3.520 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 844.397 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.397 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
1.066.231 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 1.580.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 844.397 € (+87%) i iznad medijane od medijane od 700.000 € (+126%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.514 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.709 €/m² (iznad prosjeka, +22%), a medijana 3.400 €/m² (iznad medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.397 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 203,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
1.100.000 € 4.400 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ - Vila na osami s grijanim bazenom i welnessom, panoramski
Dramalj, Crikvenica
- 250 m²
1.100.000 € 2.933 €/m²
Dramalj, novouređena kuća s pet apartmana i bazenom
Dramalj, Crikvenica
- 375 m²
1.050.000 € 5.250 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ - rustikalna vila s rimskim vrtom samo 250 metara od plaže
Dramalj, Crikvenica
- 200 m²
950.000 € 3.800 €/m²
DRAMALJ, CRIKVENICA, KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Dramalj, Crikvenica
- 250 m²