Dramalj-kuca sa 7 apartmana

Dramalj, Crikvenica

1.580.000€

4 514 €/m2

Reklama
Tip

Kuća

Površina

350 m2

Struktura

11

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
11
Cijena
1.580.000€
Površina
350 m2 (4 514 €/m2)
Površina zemljišta
313
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
06.09.2026
ID
106688
Reklama

Opis

U ponudi je atraktivna kuća u Dramlju s ukupno sedam apartmana, idealna kao investicija za turistički najam ili za miran obiteljski život. Nekretnina se prostire kroz suteren, prizemlje te dva kata, a svaki apartman je funkcionalno uređen i spreman za korištenje.

U suterenu se nalazi studio apartman površine 20 m². Prizemlje obuhvaća jedan studio apartman od 36 m² s terasom te dodatni komforni apartman koji se sastoji od dvije spavaće sobe (svaka s izlazom na terasu), dnevnog boravka, kuhinje i dvije kupaonice. Na istoj etaži smješteno je i praktično spremište.

Na prvom katu nalaze se tri apartmana, svaki s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i balkonom s lijepim pogledom na more.

Drugi kat nudi prostran stan s velikim dnevnim boravkom i kuhinjom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te velikim balkonom s otvorenim panoramskim pogledom na more i okolicu.

Svi apartmani su klimatizirani, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Okućnica je uređena i uključuje bazen, sunčalište s ležaljkama i terasu – savršeno mjesto za odmor i druženje. Na raspolaganju je i pet parkirnih mjesta.

Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 250 metara pješke od mora, što je čini izuzetno atraktivnom za turistički najam.

Ova nekretnina pruža brojne mogućnosti – bilo da tražite sigurnu investiciju ili vlastiti kutak uz more. Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije i razgledavanje.

ID KOD AGENCIJE: 773

Reklama

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.580.000 € Prosjek: 844.397 € · +87% (iznad prosjeka)
Medijana: 700.000 € · +126% (iznad medijane)
245.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €
Cijena / m²: 4.514 €/m² Prosjek: 3.709 €/m² · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.400 €/m² · +33% (iznad medijane)
1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

844.397 €

Medijana: 700.000 €

Prosječna površina

255,9 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.709 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cijena

245.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.379 €/m² Najskuplje: 4.044 €/m²
Jadranovo 4.044 €/m² +20% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².

Dramalj 3.379 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².

Selce 3.520 €/m² +4% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.520 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 844.397 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +5% 4.305 € 14
Crikvenica trenutni 700.000 € 3.400 € 3.709 € 273
Zadar 600.000 € 3.265 € -4% 3.357 € 19
Pula 536.000 € 2.724 € -20% 2.794 € 166
Rijeka 428.500 € 2.351 € -31% 2.756 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -34% 2.153 € 9

Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.397 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

1.066.231 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).

iznad 500.000 € 67 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%
Parkirno mjesto 39 od 99 ogl. · 39%
Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.580.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 844.397 € (+87%) i iznad medijane od medijane od 700.000 € (+126%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.514 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.709 €/m² (iznad prosjeka, +22%), a medijana 3.400 €/m² (iznad medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.397 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 203,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

Reklama

1.580.000 €

Kontakt