Reklama

Dramalj, lijepa kuća sa velikom okućnicom

Dramalj, Crikvenica

1.550.000€

2 818 €/m2

Tip

Kuća

Površina

550 m2

Struktura

13

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
13
Cijena
1.550.000€
Površina
550 m2 (2 818 €/m2)
Površina zemljišta
700
Grijanje
lož ulje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
280m
Garaža
Da
Ažuriran
21.10.2026
ID
34830
Reklama

Opis

Predstavljajući zadivljujuću rezidenciju smještenu u mirnom i slikovitom okruženju, ova izuzetna kuća nudi niz značajki dizajniranih da oduševe i najizbirljivijeg kupca. Sa svojim prostranim rasporedom koji se proteže na četiri etaže, uključujući i prizemlje, ova zadivljujuća nekretnina predstavlja iznimnu priliku za one koji traže skladan spoj luksuza, udobnosti i prirodne ljepote.

S dvije garaže i okružen bujnim i prostranim vrtom, ovaj dom vas poziva da uživate u miru i spokoju svog okruženja. Pedantno održavan vrt nije samo vizualna poslastica, već također ugošćuje primamljivu saunu i prostor za stolni tenis, pružajući brojne mogućnosti za opuštanje i zabavu.

Iznutra je kuća podijeljena na četiri različita apartmana, od kojih je svaki pomno izrađen kako bi ponudio privatnost i udobnost. Promišljeni dizajn osigurava svestranost, bilo da zamišljate obiteljsko utočište za više generacija, priliku za ulaganje ili jednostavno prostrano prebivalište za svoje najmilije.

Ekološki osviještene značajke ove nekretnine zasigurno će impresionirati. Solarni paneli iskorištavaju snagu sunca kako bi osigurali dovoljno tople vode, smanjujući vašu potrošnju energije i ugljični otisak. Dodatno, kuća nudi mogućnosti grijanja na drva i ulje, što vam omogućuje da odaberete najučinkovitiju i najisplativiju metodu prema vašim potrebama i preferencijama.

Dok ulazite dalje u rezidenciju, ugodan kamin vas mami, stvarajući privlačan

Reklama

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.550.000 € Prosjek: 757.346 € · +105% (iznad prosjeka)
Medijana: 725.000 € · +114% (iznad medijane)
1.220 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €
Cijena / m²: 2.818 €/m² Prosjek: 3.317 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.000 €/m² · -6% (ispod medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

757.346 €

Medijana: 725.000 €

Prosječna površina

251,3 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.317 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

1.220 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 2.767 €/m² Najskuplje: 3.522 €/m²
Dramalj 3.522 €/m² +27% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.522 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 954.389 € i površinom oko 284,1 m².

Jadranovo 3.427 €/m² +24% · 18 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.427 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 639.500 € i površinom oko 197,7 m².

Selce 2.767 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 2.767 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.300 € i površinom oko 214,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 725.000 € (prosjek 757.346 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.317 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.215 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +9% 3.295 € 23
Crikvenica trenutni 725.000 € 3.000 € 3.317 € 262
Split 675.000 € 2.500 € -17% 4.215 € 13
Zagreb 485.000 € 2.215 € -26% 2.523 € 51
Rijeka 419.500 € 2.046 € -32% 2.289 € 92
Osijek 264.600 € 1.998 € -33% 2.099 € 10

Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 757.346 €, prosječna površina 251,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.317 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.220 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 25% oglasa za kuća (24 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 150.478 €).

Sniženih oglasa

25%

24/97

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

150.478 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 59 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 17 ogl. · 18%
iznad 150 m² 71 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Garaža (31%), Parkirno mjesto (18%).

Terasa 78 od 97 ogl. · 80%
Garaža 30 od 97 ogl. · 31%
Parkirno mjesto 17 od 97 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.550.000 €, što je iznad prosjeka (105%) i iznad medijane (114%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 757.346 €, a medijana 725.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.220 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.818 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (6%). Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.317 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 757.346 €, a medijana 725.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.220 do 2.000.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.317 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 251,3 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 757.346 € (medijana 725.000 €), prosječna površina 251,3 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.550.000 €

Kontakt