Zemljiste, Crikvenica 780m² - 175.100 €

2

CRIKVENICA Građevinsko zemljište 780 m² s panoramskim pogledom na more

CRIKVENICA Građevinsko zemljište 780 m² s panoramskim pogledom na more — fotografija 2

Tip

Zemljiste

Površina

780 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 175.100€

Površina: 780 m2 (224 €/m2)

Ažuriran: 03.11.2026

ID: 115229

Opis

CRIKVENICA! Građevinsko zemljište 780 m² s panoramskim pogledom na more
Na atraktivnoj i traženoj lokaciji u Crikvenici prodaje se građevinsko zemljište površine 780 m² s očaravajućim panoramskim pogledom na more. Zemljište se nalazi u neposrednoj blizini mora i uređenih plaža, a do same parcele vodi asfaltirani prilazni put. Na terenu se nalaze priključak za struju i cisterna za vodu, što olakšava buduću gradnju. Zbog svoje prostranosti, odličnog pristupa i blizine svih sadržaja, ovo zemljište predstavlja izuzetnu priliku za izgradnju obiteljske vile ili kuća za odmor s bazenom. Cijena zemljišta iznosi 180.200 eura. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 175.100 € Prosjek: 250.658 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 218.500 € · -20% (ispod medijane)

19.250 € Prosjek · Medijana 547.500 €

Cijena / m²: 224 €/m² Prosjek: 254 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 260 €/m² · -14% (ispod medijane)

15 €/m² Prosjek · Medijana 666 €/m²

Prosječna cijena

250.658 €

Medijana: 218.500 €

Prosječna površina

1.282,0 m²

Medijana: 784,0 m²

Prosječna cijena / m²

254 €/m²

Medijana: 260 €/m²

Raspon cijena

19.250 – 547.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 62 €/m² Najskuplje: 278 €/m²

Jadranovo 278 €/m² +348% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 278 €/m² - 348% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.711 € i površinom oko 1.526,7 m².

Dramalj 175 €/m² +182% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 175 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 481.250 € i površinom oko 2.735,0 m².

Selce 62 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Selce ima prosječno 62 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.250 € i površinom oko 2.070,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Crikvenica medijana cijene je 218.500 € (prosjek 250.658 €), a medijana po m² 260 €/m² (prosjek 254 €/m²) - jeftinije od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	218.500 €	260 €	254 €	42
Rijeka	243.750 €	172 € -34%	326 €	46
Split	308.240 €	136 € -48%	465 €	18
Zadar	144.000 €	131 € -50%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -52%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € -65%	175 €	46

Za zemljište u Crikvenica trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 250.658 €, prosječna površina 1.282,0 m², a prosječna cijena po m² oko 254 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.250 – 547.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 42 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Crikvenica je 19% oglasa za zemljište (8 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 41.099 €).

Sniženih oglasa

19%

8/42

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

41.099 €

U Crikvenica najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 175.100 €, što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 250.658 €, a medijana 218.500 €. Tržišni raspon kreće se od 19.250 do 547.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 224 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (14%). Prosjek za zemljište u Crikvenica je oko 254 €/m², medijana 260 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Crikvenica iznosi 250.658 €, a medijana 218.500 €. Raspon cijena kreće se od 19.250 do 547.500 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Crikvenica iznosi oko 254 €/m², medijana je 260 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 666 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za zemljišta u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.282,0 m² (medijana 784,0 m²), s rasponom od 180,0 do 5.640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.658 € (medijana 218.500 €), prosječna površina 1.282,0 m² (medijana 784,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.