CRIKVENICA - ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM A2
Crikvenica
190.000€
332 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
572 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 190.000€
- Površina
- 572 m2 (332 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 450m
- Ažuriran
- 08.11.2026
- ID
- 115471
Opis
CRIKVENICA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 572 m² S PROJEKTOM LUKSUZNE VILE, BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE
Na atraktivnoj lokaciji u Crikvenici, svega približno 450 metara od mora i poznate plaže Crni mol, prodaje se građevinsko zemljište površine 572 m² s kompletnim projektom moderne samostojeće vile s bazenom i prostranom krovnom terasom.
Zemljište se nalazi na povišenoj poziciji s panoramskim pogledom prema moru, u neposrednom okruženju suvremenih vila s bazenima.
Projekt Vile A2 osmišljen je kao moderna mediteranska rezidencija ukupne neto stambene površine 208,15 m², raspoređene na dvije etaže, uz dodatnu krovnu terasu.
Posebna vrijednost projekta je funkcionalan raspored s ukupno pet spavaćih soba, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, što ovu nekretninu čini izuzetno zanimljivom kako za luksuzno privatno stanovanje, tako i za turistički najam više kategorije.
PROJEKT VILE A2
Prizemlje je projektirano kao otvoren i funkcionalan prostor povezan s vanjskom zonom za odmor i bazenom.
U prizemlju se nalaze dnevni boravak s mogućnošću dva dodatna ležaja, kuhinja, WC s tušem, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, natkrivena terasa te bazen sa strojarnicom.
Projektom su predviđena i tri parkirna mjesta.
Na prvom katu smještene su još četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, hodnik, zaseban prostor za pranje rublja te lođa.
Poseban naglasak projekta stavljen je na prostranu krovnu terasu s panoramskim p
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 218.000 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 261 €/m² · +27% (iznad medijane)
Prosječna cijena
244.699 €
Medijana: 218.000 €
Prosječna površina
1.266,5 m²
Medijana: 784,0 m²
Prosječna cijena / m²
254 €/m²
Medijana: 261 €/m²
Raspon cijena
19.250 – 547.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 278 €/m² - 348% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.711 € i površinom oko 1.526,7 m².
Dramalj ima prosječno 175 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 481.250 € i površinom oko 2.735,0 m².
Selce ima prosječno 62 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.250 € i površinom oko 2.070,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Crikvenica medijana cijene je 218.000 € (prosjek 244.699 €), a medijana po m² 261 €/m² (prosjek 254 €/m²) - jeftinije od Rijeka (172 €/m²) i Zadar (143 €/m²).
Za zemljište u Crikvenica trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 244.699 €, prosječna površina 1.266,5 m², a prosječna cijena po m² oko 254 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.250 – 547.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 41 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Crikvenica je 20% oglasa za zemljište (8 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 41.099 €).
Sniženih oglasa
20%
8/41
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
41.099 €
U Crikvenica najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 244.699 €, a medijana 218.000 €. Tržišni raspon kreće se od 19.250 do 547.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 332 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (27%). Prosjek za zemljište u Crikvenica je oko 254 €/m², medijana 261 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Crikvenica iznosi 244.699 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.250 do 547.500 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Crikvenica iznosi oko 254 €/m², medijana je 261 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 666 €/m².
Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za zemljišta u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.266,5 m² (medijana 784,0 m²), s rasponom od 180,0 do 5.640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.699 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 1.266,5 m² (medijana 784,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
180.000 € 365 €/m²
CRIKVENICA, ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I POGLEDOM NA MORE
Crikvenica
- 493 m²
175.100 € 224 €/m²
CRIKVENICA Građevinsko zemljište 780 m² s panoramskim pogledom na more
Crikvenica
- 780 m²
219.000 € 279 €/m²
CRIKVENICA - građevinsko zemljište s otvorenim pogledom na more
Crikvenica
- 784 m²
155.000 € 271 €/m²
CRIKVENICA–3 GRADILIŠTA ZA 3 VILE S BAZENOM–s građevinskom dozvolom
Crikvenica
- 572 m²