CRIKVENICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE

Crikvenica

189.000€

180 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1050 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 189.000€

Površina: 1050 m2 (180 €/m2)

Udaljenost od mora: 450m

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 116249

Opis

CRIKVENICA, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište površine 1050 m², smješteno na blago nakošenom terenu s otvorenim pogledom prema moru. Zemljište se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini ceste, dok su priključci vode i struje lako dostupni.

Odlična lokacija u ugodnom i lijepom okruženju, nedaleko od grada, čini ovo zemljište idealnim za izgradnju obiteljske kuće ili vile s bazenom.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem

ID KOD AGENCIJE: 8658

Toni Jelčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 781 6317... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: toni@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 189.000 € Prosjek: 266.513 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 224.500 € · -16% (ispod medijane)

19.250 € Prosjek · Medijana 593.000 €

Cijena / m²: 180 €/m² Prosjek: 256 €/m² · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 246 €/m² · -27% (ispod medijane)

15 €/m² Prosjek · Medijana 666 €/m²

Prosječna cijena

266.513 €

Medijana: 224.500 €

Prosječna površina

1.375,9 m²

Medijana: 925,0 m²

Prosječna cijena / m²

256 €/m²

Medijana: 246 €/m²

Raspon cijena

19.250 – 593.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 62 €/m² Najskuplje: 284 €/m²

Jadranovo 284 €/m² +358% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 284 €/m² - 358% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 272.022 € i površinom oko 1.526,7 m².

Dramalj 175 €/m² +182% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 175 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 481.250 € i površinom oko 2.735,0 m².

Selce 62 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Selce ima prosječno 62 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.250 € i površinom oko 2.070,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Crikvenica medijana cijene je 224.500 € (prosjek 266.513 €), a medijana po m² 246 €/m² (prosjek 256 €/m²) - jeftinije od Rijeka (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	224.500 €	246 €	256 €	36
Rijeka	240.000 €	151 € -39%	294 €	51
Pula	198.000 €	145 € -41%	165 €	102
Split	308.240 €	136 € -45%	465 €	18
Zadar	149.562 €	131 € -47%	203 €	33
Zagreb	231.000 €	120 € -51%	214 €	5

Za zemljište u Crikvenica trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 266.513 €, prosječna površina 1.375,9 m², a prosječna cijena po m² oko 256 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.250 – 593.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za zemljište (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 33.800 €).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

33.800 €

U Crikvenica najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 189.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 266.513 €, a medijana 224.500 €. Tržišni raspon kreće se od 19.250 do 593.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 180 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (27%). Prosjek za zemljište u Crikvenica je oko 256 €/m², medijana 246 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Crikvenica iznosi 266.513 €, a medijana 224.500 €. Raspon cijena kreće se od 19.250 do 593.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Crikvenica iznosi oko 256 €/m², medijana je 246 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 666 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za zemljišta u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.375,9 m² (medijana 925,0 m²), s rasponom od 180,0 do 5.640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 266.513 € (medijana 224.500 €), prosječna površina 1.375,9 m² (medijana 925,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.