OTOK KRK, DOBRINJ, HLAPA - prostrano građevinsko zemljište 1413 m2
Hlapa, Dobrinj
130.000€
92 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1413 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 130.000€
- Površina
- 1413 m2 (92 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 105198
Opis
OTOK KRK, DOBRINJ, HLAPA - prostrano građevinsko zemljište 1413 m2
Vaša oaza mira na otoku Krku:
Savršen spoj prirode i gradnje u pitoresknoj Hlapi
Tražite li idealno mjesto za izgradnju obiteljske vile ili luksuzne kuće za odmor? Predstavljamo vam jedinstvenu priliku u Dobrinju, naselje Hlapa – lokaciju koja nudi potpunu privatnost, a opet se nalazi na svega par minuta vožnje od živopisnih Čižića i ljekovitog blata u uvali Soline.
Impresivna površina i pametna iskoristivost
Ovaj teren ukupne površine 1.413 m² nudi najbolje od oba svijeta. Prednji dio površine 917 m², u potpunosti je građevinski i spreman za realizaciju vaših arhitektonskih ideja. Ostatak od 496 m² čini poljoprivredni dio – savršen za raskošan vrt, maslinik ili privatni park koji će osigurati trajan mir i zeleni pojas oko vašeg doma.
Izvrsna prometna povezanost i infrastruktura
Zemljište se nalazi neposredno uz asfaltirani put, što značajno olakšava proces gradnje, dopremu materijala i kasnije svakodnevno korištenje. Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini, čineći početak vašeg projekta brzim i jednostavnim.
Blizina mora, daleko od gužve
Samo 1.500 metara dijeli vas od prve plaže u Čižićima. Uživajte u jutarnjoj kavi na svojoj mirnoj terasi u Hlapi, a popodne provedite uz more, znajući da vas doma čeka tišina i svježina koju nudi unutrašnjost otoka.
PARTNERSTVO I SIGURNOST INVESTICIJE (Ekspertiza agenta)
Kao agent s dugogodišnjim iskustvom m
Tržišna analiza - Hlapa, Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 130.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 92 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
130.752 €
Medijana: 130.000 €
Prosječna površina
1.794,3 m²
Medijana: 1.413,0 m²
Prosječna cijena / m²
183 €/m²
Medijana: 92 €/m²
Raspon cijena
37.000 – 210.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hlapa, Dobrinj za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Soline, Hlapa, Šilo i dr..
Soline ima prosječno 168 €/m² - 310% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.500 € i površinom oko 1.626,0 m².
Hlapa ima prosječno 152 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 132.500 € i površinom oko 1.172,5 m².
Šilo ima prosječno 219 €/m² - 434% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 142.667 € i površinom oko 3.572,3 m².
Sužan ima prosječno 41 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 60.766 € i površinom oko 2.013,0 m².
Čižići ima prosječno 216 €/m² - 427% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 1.282,5 m².
Kras ima prosječno 83 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 2.134,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Dobrinj medijana cijene je 130.000 € (prosjek 130.752 €), a medijana po m² 92 €/m² (prosjek 183 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Hlapa, Dobrinj trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 130.752 €, prosječna površina 1.794,3 m², a prosječna cijena po m² oko 183 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.000 – 210.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Hlapa, Dobrinj (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Hlapa, Dobrinj je 39% oglasa za zemljište (9 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 48.833 €).
Sniženih oglasa
39%
9/23
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
48.833 €
U Hlapa, Dobrinj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Hlapa, Dobrinj je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).
Česta pitanja o nekretninama u Hlapa, Dobrinj
Ovaj oglas košta 130.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 130.752 €, a medijana 130.000 €. Tržišni raspon kreće se od 37.000 do 210.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 92 €/m², što je ispod prosjeka (50%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Hlapa, Dobrinj je oko 183 €/m², medijana 92 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 1.044 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Hlapa, Dobrinj iznosi 130.752 €, a medijana 130.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.000 do 210.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Hlapa, Dobrinj iznosi oko 183 €/m², medijana je 92 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 1.044 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za zemljišta u Hlapa, Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.794,3 m² (medijana 1.413,0 m²), s rasponom od 134,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Hlapa, Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 130.752 € (medijana 130.000 €), prosječna površina 1.794,3 m² (medijana 1.413,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
125.000 € 88 €/m²
Krk, Hlapa - prodaja atraktivnog zemljišta za izgradnju kuće
Hlapa, Dobrinj
- 1413 m²
