HLAPA, OTOK KRK, GRAĐEVINSKO I POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE
Hlapa, Dobrinj
120.000€
84 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1413 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 120.000€
- Površina
- 1413 m2 (84 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 93476
Opis
DOLNJA HLAPA, OTOK KRK, u ponudu smo dobili dva zemljišta – jedno građevinsko i jedno poljoprivredno – ukupne površine 1.413 m².
Građevinsko zemljište površine 917 m² nalazi se uz samu asfaltnu cestu i blagog je nagiba, što ga čini idealnim za gradnju.
Poljoprivredno zemljište površine 496 m² nešto je nakošenije od građevinskog.
Oba zemljišta smještena su svega 1,5 km od mora i predivne uvale Soline.
Donja Hlapa ili samo Hlapa je malo selo na otoku Krku, u općini Dobrinj, sa svega 91 stanovnikom. Selo je smješteno u mirnom, zelenom ambijentu, otprilike na pola puta između središta Dobrinja i obalne uvale Soline. Okruženo je prirodom i udaljeno je oko 1,5 kilometara od mora. U Hlapi se može pronaći niz novogradnji i nekretnina u ponudi, što ukazuje da selo polako privlači interes za stalni i turistički boravak.
Za sve ostale informacije i dodatna pitanja obratite nam se s povjerenjem.
Toni Jelčić
Agent s licencom
+ 385 91 781 ... Prikaži broj
toni@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 6525
Toni Jelčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 781 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452... Prikaži broj
E-mail: toni@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Hlapa, Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 130.000 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 92 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
130.752 €
Medijana: 130.000 €
Prosječna površina
1.794,3 m²
Medijana: 1.413,0 m²
Prosječna cijena / m²
183 €/m²
Medijana: 92 €/m²
Raspon cijena
37.000 – 210.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hlapa, Dobrinj za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Soline, Hlapa, Šilo i dr..
Soline ima prosječno 168 €/m² - 310% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.500 € i površinom oko 1.626,0 m².
Hlapa ima prosječno 152 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 132.500 € i površinom oko 1.172,5 m².
Šilo ima prosječno 219 €/m² - 434% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 142.667 € i površinom oko 3.572,3 m².
Sužan ima prosječno 41 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 60.766 € i površinom oko 2.013,0 m².
Čižići ima prosječno 216 €/m² - 427% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 1.282,5 m².
Kras ima prosječno 83 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 2.134,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Dobrinj medijana cijene je 130.000 € (prosjek 130.752 €), a medijana po m² 92 €/m² (prosjek 183 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Hlapa, Dobrinj trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 130.752 €, prosječna površina 1.794,3 m², a prosječna cijena po m² oko 183 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.000 – 210.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Hlapa, Dobrinj (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Hlapa, Dobrinj je 39% oglasa za zemljište (9 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 48.833 €).
Sniženih oglasa
39%
9/23
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
48.833 €
U Hlapa, Dobrinj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Hlapa, Dobrinj je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).
Česta pitanja o nekretninama u Hlapa, Dobrinj
Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 130.752 €, a medijana 130.000 €. Tržišni raspon kreće se od 37.000 do 210.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 85 €/m², što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (8%). Prosjek za zemljište u Hlapa, Dobrinj je oko 183 €/m², medijana 92 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 1.044 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Hlapa, Dobrinj iznosi 130.752 €, a medijana 130.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.000 do 210.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Hlapa, Dobrinj iznosi oko 183 €/m², medijana je 92 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 1.044 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za zemljišta u Hlapa, Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.794,3 m² (medijana 1.413,0 m²), s rasponom od 134,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Hlapa, Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 130.752 € (medijana 130.000 €), prosječna površina 1.794,3 m² (medijana 1.413,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
125.000 € 88 €/m²
Krk, Hlapa - prodaja atraktivnog zemljišta za izgradnju kuće
Hlapa, Dobrinj
- 1413 m²
130.000 € 92 €/m²
OTOK KRK, DOBRINJ, HLAPA - prostrano građevinsko zemljište 1413 m2
Hlapa, Dobrinj
- 1413 m²
