Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dobrinj iznosi 356.151 €, a medijana 225.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.999 do 1.000.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dobrinj iznosi oko 2.713 €/m², medijana je 3.169 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 26 do 6.366 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 539,5 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 36,0 do 3.640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.151 € (medijana 225.000 €), prosječna površina 539,5 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Soline (13 oglasa, prosječno 2.627 €/m²). Također su zastupljeni: Soline (2.627 €/m²), Hlapa (2.309 €/m²), Klimno (4.500 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 31% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 69.045 €.

Soline ima prosječno 2.627 €/m² - 6307% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.000 € i površinom oko 596,3 m². Hlapa ima prosječno 2.309 €/m² - 5532% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.857 € i površinom oko 454,4 m². Klimno ima prosječno 4.500 €/m² - 10876% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 458.333 € i površinom oko 115,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.737 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.180 €/m², 1.009 oglasa), Zagreb (med. 3.218 €/m², prosjek 2.996 €/m², 113 oglasa), Dobrinj (med. 3.169 €/m², prosjek 2.713 €/m², 35 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).