Trosoban stan, Fažana, Fažana, prodaja, 113m2, 349900e, id104854

6

Trosoban stan, Fažana, prodaja, 349900 €, 113 m2

Tip

Stan

Površina

113 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 349.900€

Površina: 113 m2 (3 096 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Ažuriran: 17.06.2026

ID: 104854

Opis

Prodaje se stan u Fažani, na 5 minuta od mora, bruto stambene površine 113 m² s pogledom na more.
Stan se sastoji od hodnika koji povezuje dvije spavaće sobe, ostavu i veliku kupaonicu. Dnevni dio je funkcionalno odvojen te uključuje kuhinju s blagovaonicom i zaseban dnevni boravak s izlazom na natkriveni balkon s pogledom na more. Raspored prostorija omogućava jasno odvajanje dnevnog i noćnog dijela.
Nekretnina je u potpunosti adaptirana 2018. godine. Tom prilikom su ugrađeni PVC prozori, obnovljene su podne obloge koje se sastoje od keramičkih pločica, te su izvedeni radovi na unutarnjem uređenju. Krov objekta je nov i izrađen 2025. godine.
Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja i infracrvenih panela.
Stan se prodaje namješten, što omogućuje korištenje bez dodatnih ulaganja.
Ova nekretnina može biti zanimljiva kupcima koji traže veći stan s jasno definiranim prostorijama i pogledom na more.

Tehničke karakteristike:
- bruto površina: 113 m²
- adaptacija: 2018. godina
- PVC stolarija
- podovi: keramičke pločice
- grijanje i hlađenje: klima uređaji i infracrveni paneli
- krov obnovljen 2025. godine

Dokumentacija:
- vlasništvo uredno 1/1
- uporabna dozvola

Kuća je dostupna za kupnju u cijelosti po cijeni od 599.900 €.

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno me kontaktirajte:

Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
+ 385 98 958 4848... Prikaži broj
jenny.pancic@sevenhills.hr

ID KOD AGENCIJE: SH152

Jenny Pa

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Fažana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 349.900 € Prosjek: 340.836 € · +3% (u prosjeku)

172.125 € Prosjek 780.000 €

Cijena / m²: 3.096 €/m² Prosjek: 3.943 €/m² · -21% (ispod prosjeka)

2.300 €/m² Prosjek 6.500 €/m²

Prosječna cijena

340.836 €

Prosječna površina

87,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.943 €/m²

Raspon cijena

172.125 – 780.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.517 €/m² Najskuplje: 4.095 €/m²

Valbandon 3.517 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Štinjan 4.095 €/m² +16% · 4 ogl.

Za trosoban stan, stan (Fažana) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 340.836 €, prosječna površina 87,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.943 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.125 – 780.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Fažana (ukupno 133 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Ovaj oglas košta 349.900 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 340.836 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 172.125 do 780.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.096 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Fažana oko 3.943 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.300 do 6.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Fažana iznosi 340.836 €. Raspon cijena kreće se od 172.125 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Fažana iznosi oko 3.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.300 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,5 m², s rasponom od 39,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 133 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.836 €, a prosječna površina 87,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.