Reklama

Zanimljivo zemljište u okolici Kanfanara

Kanfanar

148.000€

60 €/m2

Novo 3
Zanimljivo zemljište u okolici Kanfanara
Zanimljivo zemljište u okolici Kanfanara
Zanimljivo zemljište u okolici Kanfanara
Tip

Zemljiste

Površina

2460 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
148.000€
Površina
2460 m2 (60 €/m2)
Ažuriran
07.09.2026
ID
111528
Reklama

Opis

Istra, Kanfanar, okolica

Nedaleko od Kanfanara, u manjem mjestu u kojem se nalaze obiteljske kuće i vile za odmor, prodaje se zanimljivo zemljište za one koji žele mirniju lokaciju i dovoljno prostora za stvaranje vlastite priče. Ovo je okruženje koje već ima turistički “štih”, ali zadržava privatnost i osjećaj sela, što ga čini odličnim izborom i za život i za odmor.

Zemljište se nalazi uz asfaltiranu prometnicu s koje je osiguran prilaz, a infrastruktura prolazi kroz parcelu, što u startu olakšava priključivanje. Važno je naglasiti da zbog položaja infrastrukture dio zemljišta nije predviđen za gradnju, pa je za izgradnju kuće raspoloživo približno 1.200 m², dok ostatak parcele pruža mogućnost uređenja prostrane okućnice, vrta ili zelenog pojasa koji daje dodatnu privatnost i komfor.

Upravo ta kombinacija građevinskog dijela i većeg prostora za okućnicu čini parcelu posebno zahvalnom za projekt vile za odmor, jer se može dobiti lijepo organiziran objekt s dovoljno vanjskog prostora, što je u turističkom najmu danas jedna od ključnih prednosti. Ako tražite zemljište u okolici Kanfanara koje nudi mir, dobru dostupnost i potencijal za kvalitetan odmor ili najam, ovo je prilika koju vrijedi pogledati.

Javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.

ID KOD AGENCIJE: 1018-1574

Reklama

Tržišna analiza - Kanfanar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 148.000 € Prosjek: 139.692 € · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 118.000 € · +25% (iznad medijane)
21.000 € Prosjek · Medijana 615.000 €
Cijena / m²: 60 €/m² Prosjek: 89 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 75 €/m² · -20% (ispod medijane)
1 €/m² Prosjek · Medijana 238 €/m²

Prosječna cijena

139.692 €

Medijana: 118.000 €

Prosječna površina

3.682,4 m²

Medijana: 1.605,0 m²

Prosječna cijena / m²

89 €/m²

Medijana: 75 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 615.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Kanfanar medijana cijene je 118.000 € (prosjek 139.692 €), a medijana po m² 75 €/m² (prosjek 89 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +167% 493 € 22
Pula 199.000 € 145 € +93% 154 € 104
Zadar 165.000 € 143 € +91% 221 € 32
Rijeka 210.000 € 132 € +76% 284 € 53
Zagreb 231.000 € 120 € +60% 214 € 5
Kanfanar trenutni 118.000 € 75 € 89 € 54

Za zemljište u Kanfanar trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 139.692 €, prosječna površina 3.682,4 m², a prosječna cijena po m² oko 89 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 615.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Kanfanar (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kanfanar je 8% oglasa za zemljište (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 22.250 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

22.250 €

U Kanfanar najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Kanfanar

Ovaj oglas košta 148.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 139.692 €, a medijana 118.000 €. Tržišni raspon kreće se od 21.000 do 615.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 60 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (20%). Prosjek za zemljište u Kanfanar je oko 89 €/m², medijana 75 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 238 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kanfanar iznosi 139.692 €, a medijana 118.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 615.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kanfanar iznosi oko 89 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 238 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za zemljišta u Kanfanar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.682,4 m² (medijana 1.605,0 m²), s rasponom od 462,0 do 25.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kanfanar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 139.692 € (medijana 118.000 €), prosječna površina 3.682,4 m² (medijana 1.605,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

148.000 €

Kontakt