Kanfanar ,Građevinsko Zemljište s gospodarskim objektom
Kanfanar
140.000€
215 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
650 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 140.000€
- Površina
- 650 m2 (215 €/m2)
- Ažuriran
- 12.11.2026
- ID
- 115704
Opis
U srcu Kanfanara prodaje se građevinsko zemljište s postojećim gospodarskim objektom površine 80 m². Objekt je u cijelosti legalan i posjeduje uporabnu dozvolu, što ovu nekretninu čini zanimljivom prilikom za kupce koji traže prostor za poslovnu namjenu ili žele razviti vlastiti projekt. Postojeći objekt pruža mogućnost uređenja za poslovne potrebe, u skladu s njegovom odobrenom namjenom. Dodatni potencijal predstavlja prenamjena u stambeni prostor, uz provjeru uvjeta prostornog plana i ishođenje potrebnih odobrenja. Uz promišljeno uređenje, ovaj bi prostor mogao postati ugodna kuća prilagođena željama budućeg vlasnika. Spoj građevinskog zemljišta, legalnog objekta i lokacije u Kanfanaru čini ovu nekretninu vrijednom razmatranja za one koji prepoznaju potencijal prilagodbe postojećeg prostora, bilo za poslovanje ili stvaranje budućeg doma u Istri. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 1054-28
Tržišna analiza - Kanfanar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 118.500 € · +18% (iznad medijane)
Medijana: 94 €/m² · +129% (iznad medijane)
Prosječna cijena
137.228 €
Medijana: 118.500 €
Prosječna površina
3.075,5 m²
Medijana: 1.209,0 m²
Prosječna cijena / m²
164 €/m²
Medijana: 94 €/m²
Raspon cijena
61.000 – 300.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Kanfanar medijana cijene je 118.500 € (prosjek 137.228 €), a medijana po m² 94 €/m² (prosjek 164 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²).
Za zemljište u Kanfanar trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 137.228 €, prosječna površina 3.075,5 m², a prosječna cijena po m² oko 164 €/m². Raspon cijena kreće se od 61.000 – 300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Kanfanar (ukupno 50 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kanfanar najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Kanfanar je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).
Česta pitanja o nekretninama u Kanfanar
Ovaj oglas košta 140.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 137.228 €, a medijana 118.500 €. Tržišni raspon kreće se od 61.000 do 300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 215 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (129%). Prosjek za zemljište u Kanfanaru je oko 164 €/m², medijana 94 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 2.307 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kanfanaru iznosi 137.228 €, a medijana 118.500 €. Raspon cijena kreće se od 61.000 do 300.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kanfanaru iznosi oko 164 €/m², medijana je 94 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 2.307 €/m².
Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za zemljišta u Kanfanaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.075,5 m² (medijana 1.209,0 m²), s rasponom od 130,0 do 25.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kanfanaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 137.228 € (medijana 118.500 €), prosječna površina 3.075,5 m² (medijana 1.209,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
160.000 € 80 €/m²
ISTRA, KANFANAR - Prekrasno građevinsko zemljište za gradnju dvije vile
Kanfanar
- 1991 m²
