Cetvorosoban stan Kaštel Sućurac, Kaštela 116m² - 410.000 €

Novo 6

KAŠTEL SUĆURAC – DVOETAŽNI PENTHOUSE S PROSTRANOM TERASOM | NOVOGRADNJA 2

KAŠTEL SUĆURAC – DVOETAŽNI PENTHOUSE S PROSTRANOM TERASOM | NOVOGRADNJA 2 — fotografija 2

KAŠTEL SUĆURAC – DVOETAŽNI PENTHOUSE S PROSTRANOM TERASOM | NOVOGRADNJA 2 — fotografija 3

KAŠTEL SUĆURAC – DVOETAŽNI PENTHOUSE S PROSTRANOM TERASOM | NOVOGRADNJA 2 — fotografija 4

KAŠTEL SUĆURAC – DVOETAŽNI PENTHOUSE S PROSTRANOM TERASOM | NOVOGRADNJA 2 — fotografija 5

KAŠTEL SUĆURAC – DVOETAŽNI PENTHOUSE S PROSTRANOM TERASOM | NOVOGRADNJA 2 — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

116 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 410.000€

Površina: 116 m2 (3 534 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 118816

Opis

KAŠTEL SUĆURAC – DVOETAŽNI PENTHOUSE S PROSTRANOM TERASOM I 2 PARKIRNA MJESTA | NOVOGRADNJA

CIJENA: 410.000 € | približno 3.300 €/m²

123,77 m² neto obračunske površine | 169,88 m² ukupne stvarne površine s parkirnim mjestima
Na prodaju je atraktivan četverosobni penthouse smješten na prvom i drugom katu moderne stambene novogradnje u Kaštel Sućurcu, svega 10 minuta vožnje od Splita, ovisno o prometu.
Zgrada se sastoji od samo četiri stambene jedinice, što budućim vlasnicima pruža dodatnu privatnost i ugodan ambijent stanovanja.
Ovaj dvoetažni stan odlikuje se izvrsnom organizacijom prostora, s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebnim WC-om, dvjema terasama, balkonom i dva pripadajuća parkirna mjesta.
Posebnu vrijednost predstavlja prostrana gornja terasa ukupne površine 34,25 m², idealna za druženja, opuštanje i uživanje na otvorenom.

POVRŠINA NEKRETNINE
Neto unutarnja stambena površina: 101,93 m²
Ukupna površina terasa i balkona: 42,95 m²
Ukupna površina dvaju parkirnih mjesta: 25,00 m²
Ukupna stvarna površina: 169,88 m²
Ukupna neto obračunska površina (NPK): 123,77 m²

RASPORED PROSTORIJA
PRVA ETAŽA – 1. KAT (69,31 m²)
Prva etaža osmišljena je kao privatni dio stana i sastoji se od:
Glavna spavaća soba – 23,10 m²
Druga spavaća soba – 11,66 m²
Treća spavaća soba – 9,66 m²
Prva kupaonica – 5,10 m²
Druga kupaonica – 4,94 m²
Hodnik – 4,61 m²
Spremište – 1,54 m²
Natkrivena terasa – 4,9

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kaštel Sućurac, Kaštela

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 410.000 € Prosjek: 308.715 € · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 292.000 € · +40% (iznad medijane)

161.000 € Prosjek · Medijana 650.000 €

Cijena / m²: 3.534 €/m² Prosjek: 3.616 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 3.588 €/m² · -2% (u medijani)

2.789 €/m² Prosjek · Medijana 4.750 €/m²

Prosječna cijena

308.715 €

Medijana: 292.000 €

Prosječna površina

88,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.616 €/m²

Medijana: 3.588 €/m²

Raspon cijena

161.000 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštel Sućurac, Kaštela za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Stari, Kaštel Sućurac, Kaštel Novi.

Najjeftinije: 3.603 €/m² Najskuplje: 3.826 €/m²

Kaštel Stari 3.603 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.603 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.714 € i površinom oko 60,4 m².

Kaštel Sućurac 3.622 €/m² +1% · 6 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 3.622 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 344.953 € i površinom oko 98,0 m².

Kaštel Novi 3.826 €/m² +6% · 3 ogl.

Kaštel Novi ima prosječno 3.826 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 294.667 € i površinom oko 77,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Kaštela medijana cijene je 292.000 € (prosjek 308.715 €), a medijana po m² 3.588 €/m² (prosjek 3.616 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +78%	7.070 €	66
Zadar	417.974 €	4.444 € +24%	4.462 €	77
Kaštela trenutni	292.000 €	3.588 €	3.616 €	25
Zagreb	272.000 €	3.506 € -2%	3.804 €	225
Rijeka	258.000 €	3.498 € -3%	3.689 €	813
Osijek	250.000 €	3.100 € -14%	3.127 €	39

Za četverosoban stan u Kaštel Sućurac, Kaštela trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.715 €, prosječna površina 88,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.616 €/m². Raspon cijena kreće se od 161.000 – 650.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Kaštel Sućurac, Kaštela (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Kaštel Sućurac, Kaštela najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Kaštel Sućurac, Kaštela je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 9 ogl. · 36%

70 – 100 m² 7 ogl. · 28%

100 – 150 m² 7 ogl. · 28%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Kaštel Sućurac, Kaštela najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 3.561 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.915 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.691 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.561 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.443 €/m²).

Jednosoban stan 3.915 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.691 €/m² · 5 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.561 €/m² · 14 ogl. · 56%

Četverosoban stan 3.443 €/m² · 3 ogl. · 12%

Među oglasima za četverosoban stan u Kaštel Sućurac, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (12%), Lift (8%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 9 od 25 ogl. · 36%

Terasa 3 od 25 ogl. · 12%

Lift 2 od 25 ogl. · 8%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Sućurac, Kaštela

Ovaj oglas košta 410.000 €, što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 308.715 €, a medijana 292.000 €. Tržišni raspon kreće se od 161.000 do 650.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.534 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Kaštel Sućurac, Kaštelima je oko 3.616 €/m², medijana 3.588 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.789 – 4.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kaštel Sućurac, Kaštelima iznosi 308.715 €, a medijana 292.000 €. Raspon cijena kreće se od 161.000 do 650.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kaštel Sućurac, Kaštelima iznosi oko 3.616 €/m², medijana je 3.588 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.789 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kaštel Sućurac, Kaštelima. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,5 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 35,0 do 233,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kaštel Sućurac, Kaštelima nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.715 € (medijana 292.000 €), prosječna površina 88,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.