Kuća Kaštelir, Kaštelir-Labinci 120m² - 580.000 €

6

Istra, Kaštelir, kuća, 120 m2, kompletno renovirana, bazen

Istra, Kaštelir, kuća, 120 m2, kompletno renovirana, bazen — fotografija 2

Istra, Kaštelir, kuća, 120 m2, kompletno renovirana, bazen — fotografija 3

Istra, Kaštelir, kuća, 120 m2, kompletno renovirana, bazen — fotografija 4

Istra, Kaštelir, kuća, 120 m2, kompletno renovirana, bazen — fotografija 5

Istra, Kaštelir, kuća, 120 m2, kompletno renovirana, bazen — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 580.000€

Površina: 120 m2 (4 833 €/m2)

Površina zemljišta: 480

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 6000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.11.2026

ID: 115865

Opis

Na prodaju je potpuno renovirana i moderno uređena kuća u Kašteliru, smještena na mirnoj lokaciji idealnoj za odmor ili cjelogodišnje stanovanje.

Kuća površine 120 m² nalazi se na uređenoj okućnici od 530 m² te nudi savršen spoj komfora i funkcionalnosti.
Sastoji od kuhinje, prostranog dnevnog boravka i WC, 2 spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom.

Dodatne prednosti:
* Kompletno renovirana (instalacije vode, struje, kanalizacije i krov)
* Optički internet
* Bazen 8x4 m (obloga kulir) sa sunčalištem
* Potpuno namještena i opremljena – useljiva odmah

Vanjski sadržaji:
* Prednja terasa cca 20 m²
* Stražnja terasa cca 30 m² uređena kao ljetna kuhinja
* Uređena i održavana okućnica

Dokumentacija:
* Uporabna dozvola
* Energetski certifikat
* Atest struje
* Vlasništvo 1/1
* Uredna dokumentacija

Nekretnina je idealna za turistički najam ili kao privatna kuća.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posred

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 580.000 € Prosjek: 810.019 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 600.000 € · -3% (u medijani)

188.000 € Prosjek · Medijana 1.950.000 €

Cijena / m²: 4.833 €/m² Prosjek: 4.158 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.107 €/m² · +18% (iznad medijane)

869 €/m² Prosjek · Medijana 12.626 €/m²

Prosječna cijena

810.019 €

Medijana: 600.000 €

Prosječna površina

208,3 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.158 €/m²

Medijana: 4.107 €/m²

Raspon cijena

188.000 – 1.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštelir, Kaštelir-Labinci za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštelir, Deklići, Krančići i dr..

Najjeftinije: 1.888 €/m² Najskuplje: 4.486 €/m²

Kaštelir 4.215 €/m² +123% · 36 ogl.

Kaštelir ima prosječno 4.215 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 777.611 € i površinom oko 189,2 m².

Deklići 4.486 €/m² +138% · 2 ogl.

Deklići ima prosječno 4.486 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.300.000 € i površinom oko 300,0 m².

Krančići 3.899 €/m² +107% · 2 ogl.

Krančići ima prosječno 3.899 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 662.500 € i površinom oko 171,5 m².

Rogovići 1.888 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rogovići ima prosječno 1.888 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 849.500 € i površinom oko 450,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kaštelir-Labinci medijana cijene je 600.000 € (prosjek 810.019 €), a medijana po m² 4.107 €/m² (prosjek 4.158 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kaštelir-Labinci trenutni	600.000 €	4.107 €	4.158 €	56
Zadar	599.000 €	3.265 € -21%	3.272 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -39%	4.215 €	13
Rijeka	490.000 €	2.429 € -41%	2.655 €	95
Zagreb	483.500 €	2.226 € -46%	2.482 €	56
Osijek	264.600 €	1.998 € -51%	2.099 €	10

Za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 810.019 €, prosječna površina 208,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.158 €/m². Raspon cijena kreće se od 188.000 – 1.950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Kaštelir, Kaštelir-Labinci (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kaštelir, Kaštelir-Labinci je 6% oglasa za kuća (3 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 34.000 €).

Sniženih oglasa

6%

3/53

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

34.000 €

U Kaštelir, Kaštelir-Labinci najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (62%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Kaštelir, Kaštelir-Labinci je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (60%).

70 – 100 m² 10 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 21%

iznad 150 m² 32 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (47%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 40 od 53 ogl. · 75%

Terasa 25 od 53 ogl. · 47%

Garaža 3 od 53 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Ovaj oglas košta 580.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 810.019 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 188.000 do 1.950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.833 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (18%). Prosjek za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci je oko 4.158 €/m², medijana 4.107 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 869 – 12.626 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi 810.019 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 188.000 do 1.950.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi oko 4.158 €/m², medijana je 4.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 869 do 12.626 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za kuće u Kaštelir, Kaštelir-Labinci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,3 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 87,0 do 467,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kaštelir, Kaštelir-Labinci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 810.019 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 208,3 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.