Kuća Kaštelir, Kaštelir-Labinci 120m² - 580.000 €

Novo 6

Istra, Kaštelir, kuća, 120 m2, kompletno renovirana, bazen

Istra, Kaštelir, kuća, 120 m2, kompletno renovirana, bazen — fotografija 2

Istra, Kaštelir, kuća, 120 m2, kompletno renovirana, bazen — fotografija 3

Istra, Kaštelir, kuća, 120 m2, kompletno renovirana, bazen — fotografija 4

Istra, Kaštelir, kuća, 120 m2, kompletno renovirana, bazen — fotografija 5

Istra, Kaštelir, kuća, 120 m2, kompletno renovirana, bazen — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 580.000€

Površina: 120 m2 (4 833 €/m2)

Površina zemljišta: 480

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 6000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 115865

Opis

Na prodaju je potpuno renovirana i moderno uređena kuća u Kašteliru, smještena na mirnoj lokaciji idealnoj za odmor ili cjelogodišnje stanovanje.

Kuća površine 120 m² nalazi se na uređenoj okućnici od 530 m² te nudi savršen spoj komfora i funkcionalnosti.
Sastoji od kuhinje, prostranog dnevnog boravka i WC, 2 spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom.

Dodatne prednosti:
* Kompletno renovirana (instalacije vode, struje, kanalizacije i krov)
* Optički internet
* Bazen 8x4 m (obloga kulir) sa sunčalištem
* Potpuno namještena i opremljena – useljiva odmah

Vanjski sadržaji:
* Prednja terasa cca 20 m²
* Stražnja terasa cca 30 m² uređena kao ljetna kuhinja
* Uređena i održavana okućnica

Dokumentacija:
* Uporabna dozvola
* Energetski certifikat
* Atest struje
* Vlasništvo 1/1
* Uredna dokumentacija

Nekretnina je idealna za turistički najam ili kao privatna kuća.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 47113

Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 555 8318... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Dragana Matijević
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 99 807 1207... Prikaži broj
Tel: +385 91

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 580.000 € Prosjek: 808.143 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 645.000 € · -10% (ispod medijane)

188.000 € Prosjek · Medijana 1.950.000 €

Cijena / m²: 4.833 €/m² Prosjek: 4.036 €/m² · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.884 €/m² · +24% (iznad medijane)

869 €/m² Prosjek · Medijana 12.626 €/m²

Prosječna cijena

808.143 €

Medijana: 645.000 €

Prosječna površina

215,5 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.036 €/m²

Medijana: 3.884 €/m²

Raspon cijena

188.000 – 1.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštelir, Kaštelir-Labinci za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštelir, Deklići, Krančići i dr..

Najjeftinije: 1.888 €/m² Najskuplje: 4.486 €/m²

Kaštelir 4.035 €/m² +114% · 37 ogl.

Kaštelir ima prosječno 4.035 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 744.081 € i površinom oko 191,2 m².

Deklići 4.486 €/m² +138% · 2 ogl.

Deklići ima prosječno 4.486 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.300.000 € i površinom oko 300,0 m².

Krančići 3.899 €/m² +107% · 2 ogl.

Krančići ima prosječno 3.899 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 662.500 € i površinom oko 171,5 m².

Rogovići 1.888 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rogovići ima prosječno 1.888 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 849.500 € i površinom oko 450,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kaštelir-Labinci medijana cijene je 645.000 € (prosjek 808.143 €), a medijana po m² 3.884 €/m² (prosjek 4.036 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kaštelir-Labinci trenutni	645.000 €	3.884 €	4.036 €	54
Zadar	600.000 €	3.265 € -16%	3.357 €	19
Split	675.000 €	2.500 € -36%	4.239 €	13
Zagreb	390.000 €	2.230 € -43%	2.153 €	9
Rijeka	435.000 €	2.174 € -44%	2.371 €	99
Osijek	273.100 €	2.132 € -45%	2.008 €	6

Za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 808.143 €, prosječna površina 215,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.036 €/m². Raspon cijena kreće se od 188.000 – 1.950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 51 sličnih oglasa u Kaštelir, Kaštelir-Labinci (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kaštelir, Kaštelir-Labinci je 6% oglasa za kuća (3 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 34.000 €).

Sniženih oglasa

6%

3/51

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

34.000 €

U Kaštelir, Kaštelir-Labinci najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (63%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Kaštelir, Kaštelir-Labinci je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (61%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 27%

iznad 150 m² 31 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (43%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 35 od 51 ogl. · 69%

Terasa 22 od 51 ogl. · 43%

Garaža 3 od 51 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Ovaj oglas košta 580.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 808.143 €, a medijana 645.000 €. Tržišni raspon kreće se od 188.000 do 1.950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.833 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (24%). Prosjek za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci je oko 4.036 €/m², medijana 3.884 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 869 – 12.626 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi 808.143 €, a medijana 645.000 €. Raspon cijena kreće se od 188.000 do 1.950.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi oko 4.036 €/m², medijana je 3.884 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 869 do 12.626 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za kuće u Kaštelir, Kaštelir-Labinci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 215,5 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 87,0 do 467,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kaštelir, Kaštelir-Labinci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 808.143 € (medijana 645.000 €), prosječna površina 215,5 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.