Reklama

KOSTRENA - PRILIKA uređena kuća u nizu spremna za obiteljski život nedaleko

Kostrena

330.000€

3 113 €/m2

Tip

Kuća

Površina

106 m2

Struktura

7

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
330.000€
Površina
106 m2 (3 113 €/m2)
Terasa
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
20.09.2026
ID
95268
Reklama

Opis

KOSTRENA - uređena kuća u nizu spremna za obiteljski život nedaleko mora

U DUX ponudu dobili smo uređenu i održavanu kuću u nizu, smještena na vrlo atraktivnoj i traženoj lokaciji.

Nekretnina ne zahtjeva dodatna ulaganja te je odmah spremna za useljenje, što je čini izvrsnom prilikom za obiteljski život ili kao investiciju za iznajmljivanje.

Prostire se na dvije etaže – prizemlje i kat – s izvrsnim rasporedom prostorija. U prizemlju se nalaze tri komforne i prostrane spavaće sobe koje pružaju udobnost i privatnost, kupaonica, hodnik te praktična ostava. Unutarnje stepenište vodi na kat gdje se smjestio svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dodatna kupaonica te hodnik. Poseban šarm ovom prostoru daje predivna mala lođa, savršena za opuštanje uz jutarnju kavu.

Jedan od najvećih aduta kuće zasigurno je velika natkrivena terasa na katu, idealna za druženja s obitelji i prijateljima ili uživanje na otvorenom tijekom toplih dana.

Lokacija je izuzetna – u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za kvalitetan život, poput škole, vrtića, trgovina i javnog prijevoza.

Osim toga, svega desetak minuta hoda dijeli vas od mora i prvih plaža, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom.

KOSTRENA
Slikovito primorsko mjesto smješteno nadomak Rijeke, poznato po ugodnom načinu života i izvrsnoj prometnoj povezanosti. Idealna je za obiteljski život jer nudi mirnu atmosferu, dobru infrastrukturu te sve po

Reklama

Tržišna analiza - Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 330.000 € Prosjek: 1.070.609 € · -69% (ispod prosjeka)
Medijana: 910.000 € · -64% (ispod medijane)
100.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €
Cijena / m²: 3.113 €/m² Prosjek: 4.471 €/m² · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.158 €/m² · -25% (ispod medijane)
862 €/m² Prosjek · Medijana 10.370 €/m²

Prosječna cijena

1.070.609 €

Medijana: 910.000 €

Prosječna površina

239,9 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.471 €/m²

Medijana: 4.158 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Urinj.

Najjeftinije: 3.299 €/m² Najskuplje: 4.510 €/m²
Kostrena Sveta Lucija 4.510 €/m² +37% · 5 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.510 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Urinj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.133.700 € i površinom oko 238,4 m².

Urinj 3.299 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Urinj ima prosječno 3.299 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 90,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kostrena medijana cijene je 910.000 € (prosjek 1.070.609 €), a medijana po m² 4.158 €/m² (prosjek 4.471 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Kostrena trenutni 910.000 € 4.158 € 4.471 € 35
Zadar 599.000 € 3.265 € -21% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -40% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € -47% 2.435 € 51
Rijeka 428.500 € 2.113 € -49% 2.469 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € -51% 2.198 € 9

Za kuća u Kostrena trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.070.609 €, prosječna površina 239,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.471 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kostrena je 9% oglasa za kuća (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 319.333 €).

Sniženih oglasa

9%

3/35

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

319.333 €

U Kostrena najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (74%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%
50 – 70 m² 1 ogl. · 3%
100 – 150 m² 7 ogl. · 20%
iznad 150 m² 26 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (31%).

Terasa 25 od 35 ogl. · 71%
Garaža 12 od 35 ogl. · 34%
Parkirno mjesto 11 od 35 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka (69%) i ispod medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.070.609 €, a medijana 910.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.113 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (25%). Prosjek za kuća u Kostrena je oko 4.471 €/m², medijana 4.158 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 862 – 10.370 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kostrena iznosi 1.070.609 €, a medijana 910.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.500.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kostrena iznosi oko 4.471 €/m², medijana je 4.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 10.370 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuće u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 239,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.070.609 € (medijana 910.000 €), prosječna površina 239,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

330.000 €

Kontakt