KOSTRENA - PRILIKA uređena kuća u nizu spremna za obiteljski život nedaleko

Kostrena

330.000€

3 113 €/m2

KOSTRENA - PRILIKA uređena kuća u nizu spremna za obiteljski život nedaleko

Tip

Kuća

Površina

106 m2

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 330.000€

Površina: 106 m2 (3 113 €/m2)

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 95268

Opis

KOSTRENA - uređena kuća u nizu spremna za obiteljski život nedaleko mora

U DUX ponudu dobili smo uređenu i održavanu kuću u nizu, smještena na vrlo atraktivnoj i traženoj lokaciji.

Nekretnina ne zahtjeva dodatna ulaganja te je odmah spremna za useljenje, što je čini izvrsnom prilikom za obiteljski život ili kao investiciju za iznajmljivanje.

Prostire se na dvije etaže – prizemlje i kat – s izvrsnim rasporedom prostorija. U prizemlju se nalaze tri komforne i prostrane spavaće sobe koje pružaju udobnost i privatnost, kupaonica, hodnik te praktična ostava. Unutarnje stepenište vodi na kat gdje se smjestio svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dodatna kupaonica te hodnik. Poseban šarm ovom prostoru daje predivna mala lođa, savršena za opuštanje uz jutarnju kavu.

Jedan od najvećih aduta kuće zasigurno je velika natkrivena terasa na katu, idealna za druženja s obitelji i prijateljima ili uživanje na otvorenom tijekom toplih dana.

Lokacija je izuzetna – u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za kvalitetan život, poput škole, vrtića, trgovina i javnog prijevoza.

Osim toga, svega desetak minuta hoda dijeli vas od mora i prvih plaža, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom.

KOSTRENA
Slikovito primorsko mjesto smješteno nadomak Rijeke, poznato po ugodnom načinu života i izvrsnoj prometnoj povezanosti. Idealna je za obiteljski život jer nudi mirnu atmosferu, dobru infrastrukturu te sve po

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 330.000 € Prosjek: 1.011.113 € · -67% (ispod prosjeka)
Medijana: 899.000 € · -63% (ispod medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 3.113 €/m² Prosjek: 4.323 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.867 €/m² · -19% (ispod medijane)

825 €/m² Prosjek · Medijana 10.370 €/m²

Prosječna cijena

1.011.113 €

Medijana: 899.000 €

Prosječna površina

234,2 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.323 €/m²

Medijana: 3.867 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Glavani, Urinj i dr..

Najjeftinije: 3.270 €/m² Najskuplje: 5.108 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 4.455 €/m² +36% · 7 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.455 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.223.357 € i površinom oko 271,0 m².

Glavani 3.782 €/m² +16% · 4 ogl.

Glavani ima prosječno 3.782 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 563.500 € i površinom oko 150,0 m².

Urinj 3.632 €/m² +11% · 3 ogl.

Urinj ima prosječno 3.632 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 193.333 € i površinom oko 90,7 m².

Doričići 5.108 €/m² +56% · 2 ogl.

Doričići ima prosječno 5.108 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 186,0 m².

Dujmići 3.270 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dujmići ima prosječno 3.270 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.082.500 € i površinom oko 275,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kostrena medijana cijene je 899.000 € (prosjek 1.011.113 €), a medijana po m² 3.867 €/m² (prosjek 4.323 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kostrena trenutni	899.000 €	3.867 €	4.323 €	47
Split	792.500 €	3.558 € -8%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -16%	3.357 €	19
Pula	467.000 €	2.544 € -34%	2.668 €	166
Zagreb	390.000 €	2.230 € -42%	2.153 €	9
Rijeka	384.500 €	2.125 € -45%	2.527 €	102

Za kuća u Kostrena trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.011.113 €, prosječna površina 234,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.323 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kostrena je 15% oglasa za kuća (7 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 198.286 €).

Sniženih oglasa

15%

7/47

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

198.286 €

U Kostrena najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (79%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 9 ogl. · 19%

iznad 150 m² 36 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (32%).

Terasa 33 od 47 ogl. · 70%

Parkirno mjesto 18 od 47 ogl. · 38%

Garaža 15 od 47 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.011.113 €, a medijana 899.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.113 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (19%). Prosjek za kuća u Kostrena je oko 4.323 €/m², medijana 3.867 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 825 – 10.370 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kostrena iznosi 1.011.113 €, a medijana 899.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.500.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kostrena iznosi oko 4.323 €/m², medijana je 3.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 825 do 10.370 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za kuće u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 234,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.011.113 € (medijana 899.000 €), prosječna površina 234,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.