KOSTRENA - PRILIKA uređena kuća u nizu spremna za obiteljski život nedaleko
Kostrena
330.000€
3 113 €/m2
Tip
Kuća
Površina
106 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 330.000€
- Površina
- 106 m2 (3 113 €/m2)
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 20.09.2026
- ID
- 95268
Opis
KOSTRENA - uređena kuća u nizu spremna za obiteljski život nedaleko mora
U DUX ponudu dobili smo uređenu i održavanu kuću u nizu, smještena na vrlo atraktivnoj i traženoj lokaciji.
Nekretnina ne zahtjeva dodatna ulaganja te je odmah spremna za useljenje, što je čini izvrsnom prilikom za obiteljski život ili kao investiciju za iznajmljivanje.
Prostire se na dvije etaže – prizemlje i kat – s izvrsnim rasporedom prostorija. U prizemlju se nalaze tri komforne i prostrane spavaće sobe koje pružaju udobnost i privatnost, kupaonica, hodnik te praktična ostava. Unutarnje stepenište vodi na kat gdje se smjestio svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dodatna kupaonica te hodnik. Poseban šarm ovom prostoru daje predivna mala lođa, savršena za opuštanje uz jutarnju kavu.
Jedan od najvećih aduta kuće zasigurno je velika natkrivena terasa na katu, idealna za druženja s obitelji i prijateljima ili uživanje na otvorenom tijekom toplih dana.
Lokacija je izuzetna – u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za kvalitetan život, poput škole, vrtića, trgovina i javnog prijevoza.
Osim toga, svega desetak minuta hoda dijeli vas od mora i prvih plaža, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom.
KOSTRENA
Slikovito primorsko mjesto smješteno nadomak Rijeke, poznato po ugodnom načinu života i izvrsnoj prometnoj povezanosti. Idealna je za obiteljski život jer nudi mirnu atmosferu, dobru infrastrukturu te sve po
Tržišna analiza - Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 910.000 € · -64% (ispod medijane)
Medijana: 4.158 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.070.609 €
Medijana: 910.000 €
Prosječna površina
239,9 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.471 €/m²
Medijana: 4.158 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kostrena za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Urinj.
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.510 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Urinj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.133.700 € i površinom oko 238,4 m².
Urinj ima prosječno 3.299 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 90,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kostrena medijana cijene je 910.000 € (prosjek 1.070.609 €), a medijana po m² 4.158 €/m² (prosjek 4.471 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Kostrena trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.070.609 €, prosječna površina 239,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.471 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kostrena je 9% oglasa za kuća (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 319.333 €).
Sniženih oglasa
9%
3/35
Prosj. sniženje
27%
Prosj. iznos
319.333 €
U Kostrena najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Kostrena
Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka (69%) i ispod medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.070.609 €, a medijana 910.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.113 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (25%). Prosjek za kuća u Kostrena je oko 4.471 €/m², medijana 4.158 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 862 – 10.370 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kostrena iznosi 1.070.609 €, a medijana 910.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.500.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kostrena iznosi oko 4.471 €/m², medijana je 4.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 10.370 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuće u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 239,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.070.609 € (medijana 910.000 €), prosječna površina 239,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
463.500 € 2.107 €/m²
Kostrena kuća sa 5 stambenih jedinica, 220 m2 - prodaja
Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
- 220 m²
520.000 € 3.059 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Samostojeća kuća 4S+DB - bazen, okućnica, pogled!
Kostrena
- 170 m²
595.000 € 3.967 €/m²
Kuća Kostrena uređeno okućnica 1000m2 pogled
Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
- 150 m²
910.000 € 4.596 €/m²
KOSTRENA, MODERAN STAN U MODERNOJ ZGRADI
Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
- 198 m²