KOSTRENA | LUKSUZNA KUĆA S BAZENOM PRVI RED DO MORA
Kostrena
1.200.000€
4 095 €/m2
Tip
Kuća
Površina
293 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.200.000€
- Površina
- 293 m2 (4 095 €/m2)
- Površina zemljišta
- 524
- Grijanje
- podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 100m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 113941
Opis
Postoje luksuzne kuće. A postoje nekretnine koje se na tržištu pojave jednom u nekoliko godina. Ovo je jedna od njih.
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Kvarneru, svega nekoliko koraka od mora i jedne od najljepših kostrenskih plaža, smještena je moderna dvojna vila koja bez kompromisa spaja ono što kupci danas najviše traže – vrhunsku lokaciju, suvremenu arhitekturu, privatnost, kvalitetu izvedbe i životni stil kakav je teško pronaći u jednoj nekretnini.
Prvi dojam ostavljaju čiste arhitektonske linije, velike staklene stijene i savršeno uklopljena mediteranska okućnica. No pravi razlog zbog kojeg ova kuća ostaje u sjećanju otkriva se tek kada zakoračite unutra. Interijer je projektiran tako da gotovo svaki prostor komunicira s morem.
Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica čine prostrani open-space prostor ispunjen prirodnim svjetlom, dok se staklene stijene potpuno otvaraju prema terasi, bazenu i panoramskom pogledu koji postaje dio svakodnevice. Jutarnja kava uz izlazak sunca. Poslijepodnevno kupanje u vlastitom bazenu. Večere na otvorenom uz ljetnu kuhinju. Miris mora i mediteranskog bilja koji zamjenjuju gradski promet i buku. Ovdje luksuz nije samo stvar materijala – luksuz je način života.
Na katu se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, uključujući impresivnu master suite s vlastitom kupaonicom, garderobom i privatnom terasom s pogledom na more. Ukupno tri kupaonice, pažljivo projektirani raspored prostorija i obilje
Tržišna analiza - Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 910.000 € · +32% (iznad medijane)
Medijana: 4.158 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
1.070.609 €
Medijana: 910.000 €
Prosječna površina
239,9 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.471 €/m²
Medijana: 4.158 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kostrena za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Urinj.
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.510 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Urinj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.133.700 € i površinom oko 238,4 m².
Urinj ima prosječno 3.299 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 90,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kostrena medijana cijene je 910.000 € (prosjek 1.070.609 €), a medijana po m² 4.158 €/m² (prosjek 4.471 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Kostrena trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.070.609 €, prosječna površina 239,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.471 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kostrena je 9% oglasa za kuća (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 319.333 €).
Sniženih oglasa
9%
3/35
Prosj. sniženje
27%
Prosj. iznos
319.333 €
U Kostrena najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Kostrena
Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.070.609 €, a medijana 910.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.096 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za kuća u Kostrena je oko 4.471 €/m², medijana 4.158 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 862 – 10.370 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kostrena iznosi 1.070.609 €, a medijana 910.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.500.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kostrena iznosi oko 4.471 €/m², medijana je 4.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 10.370 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuće u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 239,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.070.609 € (medijana 910.000 €), prosječna površina 239,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
1.244.400 € 10.370 €/m²
Kostrena – kuća s bazenom i gostinjskom kućom na mirnoj lokaciji, pogled na
Kostrena
- 120 m²
910.000 € 4.596 €/m²
KOSTRENA, MODERAN STAN U MODERNOJ ZGRADI
Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
- 198 m²
1.550.000 € 5.219 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Vila moderne arhitekture s pogledom na more, 297m2
Kostrena
- 297 m²
1.800.000 € 6.122 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - samostojeća kuća s panoramskim pogledom na more! PRILIKA!
Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
- 294 m²
595.000 € 3.967 €/m²
Kuća Kostrena uređeno okućnica 1000m2 pogled
Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
- 150 m²