Labin, okolica, nova kuća okružena prirodom
Labin
350.000€
2 916 €/m2
Tip
Kuća
Površina
120 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 120 m2 (2 916 €/m2)
- Površina zemljišta
- 830
- Ažuriran
- 16.09.2026
- ID
- 114944
Opis
Labin, okolica, prodajemo novogradnju okruženu šumom na osami.
Kuća je koncipirana kao prizemnica jednostavnog i funkcionalnog koncepta. Ukupne je površine 120 m2 a sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, gostinjskog toaleta te dnevnog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Dnevni prostor povezan je sa vanjskim dijelom velikim staklenim stijenama koje osiguravaju dovoljno prirodne svjetlosti te jednostavnu komunikaciju sa eksterijerom.
Trenutno je kuća u prodaji prema stanju na slikama - bez namještaja i opreme te bez bazena i ograđene okućnice.
Uz kuću moguća je kupnja i dodatnog građevinskog zemljišta površine 789 m2.
Grijanje je putem klima uređaja a u kupaonicama je postavljeno i podno grijanje. Postoji i mogućnost ugradnje kamina u dnevnom prostoru.
Lokacija nekretnine idealna je za ljubitelje prirode i mira a svi potrebni sadržaji nalaze se u krugu 4 kilometra (dućan, restoran, škola, vrtić) dok se prva plaža nalazi na 10 km.
ID KOD AGENCIJE: 2003-1060
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 600.000 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 3.392 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
673.410 €
Medijana: 600.000 €
Prosječna površina
191,2 m²
Medijana: 181,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.485 €/m²
Medijana: 3.392 €/m²
Raspon cijena
38.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.900 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 950.333 € i površinom oko 246,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 600.000 € (prosjek 673.410 €), a medijana po m² 3.392 €/m² (prosjek 3.485 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.500 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 673.410 €, prosječna površina 191,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.485 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 62.520 €).
Sniženih oglasa
25%
25/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
62.520 €
U Labin najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 673.410 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.917 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (14%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.485 €/m², medijana 3.392 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 10.606 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 673.410 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.485 €/m², medijana je 3.392 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 10.606 €/m².
Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 191,2 m² (medijana 181,0 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 673.410 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 191,2 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
