Kuća, Labin 480m² - 1.740.000 €

6

TOP PONUDA- Četiri kuće sa bazenima — fotografija 2

TOP PONUDA- Četiri kuće sa bazenima — fotografija 3

TOP PONUDA- Četiri kuće sa bazenima — fotografija 4

TOP PONUDA- Četiri kuće sa bazenima — fotografija 5

TOP PONUDA- Četiri kuće sa bazenima — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

480 m2

Struktura

16

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 16

Cijena: 1.740.000€

Površina: 480 m2 (3 625 €/m2)

Površina zemljišta: 3235

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 115393

Opis

ID KOD AGENCIJE: 3000-20

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.740.000 € Prosjek: 753.010 € · +131% (iznad prosjeka)
Medijana: 680.000 € · +156% (iznad medijane)

58.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 3.625 €/m² Prosjek: 3.624 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 3.490 €/m² · +4% (u medijani)

300 €/m² Prosjek · Medijana 10.454 €/m²

Prosječna cijena

753.010 €

Medijana: 680.000 €

Prosječna površina

203,6 m²

Medijana: 193,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.624 €/m²

Medijana: 3.490 €/m²

Raspon cijena

58.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.198 €/m² Najskuplje: 3.198 €/m²

Rabac 3.198 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rabac ima prosječno 3.198 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 589.429 € i površinom oko 172,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 680.000 € (prosjek 753.010 €), a medijana po m² 3.490 €/m² (prosjek 3.624 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Labin trenutni	680.000 €	3.490 €	3.624 €	476
Zadar	599.000 €	3.265 € -6%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -28%	4.215 €	13
Rijeka	465.000 €	2.308 € -34%	2.556 €	94
Zagreb	478.500 €	2.207 € -37%	2.483 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -43%	2.099 €	10

Za kuća u Labin trenutno imamo 476 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 753.010 €, prosječna površina 203,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.624 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 476 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 115.813 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

115.813 €

U Labin najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (66%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 66 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (7%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 1.740.000 €, što je iznad prosjeka (131%) i iznad medijane (156%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 753.010 €, a medijana 680.000 €. Tržišni raspon kreće se od 58.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.625 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.624 €/m², medijana 3.490 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 10.454 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 753.010 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.624 €/m², medijana je 3.490 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 10.454 €/m².

Trenutno imamo 476 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,6 m² (medijana 193,0 m²), s rasponom od 50,0 do 438,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 476 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 753.010 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 203,6 m² (medijana 193,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.