Kuća Rabac, Labin 140m² - 410.000 €

6

Kuća s pogledom na more, Labin, okolica — fotografija 2

Kuća s pogledom na more, Labin, okolica — fotografija 3

Kuća s pogledom na more, Labin, okolica — fotografija 4

Kuća s pogledom na more, Labin, okolica — fotografija 5

Kuća s pogledom na more, Labin, okolica — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

140 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 410.000€

Površina: 140 m2 (2 928 €/m2)

Površina zemljišta: 690

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 111955

Opis

Vila s prekrasnim pogledom na more, udaljena svega 1,5 km od najbliže plaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski toalet, spavaća soba s vlastitom kupaonicom te izlaz na terasu. Na katu su smještene tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što osigurava dovoljno prostora za obitelj ili goste. Vila se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje.

Cijena: 350.000 EUR + PDV
Moguć prijenos porezne obveze.

ID KOD AGENCIJE: 2015-266

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 410.000 € Prosjek: 591.670 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 520.000 € · -21% (ispod medijane)

65.000 € Prosjek · Medijana 1.800.000 €

Cijena / m²: 2.929 €/m² Prosjek: 3.393 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.337 €/m² · -12% (ispod medijane)

500 €/m² Prosjek · Medijana 6.989 €/m²

Prosječna cijena

591.670 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

179,8 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.393 €/m²

Medijana: 3.337 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 1.800.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 520.000 € (prosjek 591.670 €), a medijana po m² 3.337 €/m² (prosjek 3.393 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Labin trenutni	520.000 €	3.337 €	3.393 €	453
Zadar	599.000 €	3.265 € -2%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -25%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -34%	2.442 €	51
Rijeka	402.500 €	2.046 € -39%	2.276 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € -39%	2.198 €	9

Za kuća u Rabac, Labin trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 591.670 €, prosječna površina 179,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.393 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 1.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 453 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rabac, Labin je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 44.600 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

44.600 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 55 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (10%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 410.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 591.670 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 65.000 do 1.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.929 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (12%). Prosjek za kuća u Rabac, Labinu je oko 3.393 €/m², medijana 3.337 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 6.989 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rabac, Labinu iznosi 591.670 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rabac, Labinu iznosi oko 3.393 €/m², medijana je 3.337 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 6.989 €/m².

Trenutno imamo 453 aktivnih oglasa za kuće u Rabac, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 179,8 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 38,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 453 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rabac, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 591.670 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 179,8 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.