Trosoban stan Rabac, Labin 127m² - 285.000 €

6

Rabac, prostrani stan s pogledom na more

Rabac, prostrani stan s pogledom na more — fotografija 2

Rabac, prostrani stan s pogledom na more — fotografija 3

Rabac, prostrani stan s pogledom na more — fotografija 4

Rabac, prostrani stan s pogledom na more — fotografija 5

Rabac, prostrani stan s pogledom na more — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

127 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 285.000€

Površina: 127 m2 (2 244 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 106416

Opis

Fantastičan dvoetažni stan u Rapcu s pogledom na more – 127 m², namješten, parking

Prodaje se prostran i atraktivan dvoetažni stan u Rapcu, ukupne površine 127 m², smješten na drugom katu stambene zgrade. Ova nekretnina nudi prekrasan, otvoreni pogled na more i idealna je za sve koji traže udoban dom ili investiciju na atraktivnoj lokaciji.

Na glavnoj etaži nalazi se moderno uređena kuhinja s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom, veliko kupatilo te natkrivena terasa koja pruža savršeno mjesto za opuštanje uz pogled na more. Iz predsoblja se pristupa dvjema komfornim spavaćim sobama.

Gornja etaža uključuje dodatnu sobu, kupatilo i spremište koje se može prilagoditi prema vlastitim potrebama (radna soba, garderoba ili dodatna spavaća soba).

Stan je u potpunosti namješten i spreman za useljenje, što budućim vlasnicima omogućuje bezbrižan početak bez dodatnih ulaganja. U cijenu je uključeno i parkirno mjesto ispred zgrade, što je velika prednost u ovoj traženoj lokaciji.

Ključne prednosti:

- 127 m² stambene površine
- Dvoetažni raspored
- Otvoren pogled na more
- Natkrivena terasa
- Potpuno namješten
- Osigurano parkirno mjesto
- Atraktivna i mirna lokacija u Rapcu

Zbog kombinacije lokacije, veličine, opremljenosti i cijene, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju.

Kontaktirajte nas već danas i dogovorite razgledavanje!

ID KOD AGENCIJE: 2015-223

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 285.000 € Prosjek: 276.070 € · +3% (u prosjeku)
Medijana: 264.450 € · +8% (iznad medijane)

88.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 2.244 €/m² Prosjek: 3.677 €/m² · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.727 €/m² · -40% (ispod medijane)

1.488 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

276.070 €

Medijana: 264.450 €

Prosječna površina

78,2 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.677 €/m²

Medijana: 3.727 €/m²

Raspon cijena

88.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.955 €/m² Najskuplje: 3.955 €/m²

Rabac 3.955 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Rabac ima prosječno 3.955 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 258.497 € i površinom oko 68,6 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Labin medijana cijene je 264.450 € (prosjek 276.070 €), a medijana po m² 3.727 €/m² (prosjek 3.677 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +71%	7.090 €	67
Zadar	444.943 €	4.444 € +19%	4.604 €	76
Labin trenutni	264.450 €	3.727 €	3.677 €	66
Rijeka	248.500 €	3.660 € -2%	3.738 €	816
Zagreb	275.478 €	3.506 € -6%	3.773 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -17%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Rabac, Labin trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 276.070 €, prosječna površina 78,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.677 €/m². Raspon cijena kreće se od 88.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rabac, Labin je 20% oglasa za trosoban stan (13 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.846 €).

Sniženih oglasa

20%

13/66

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

19.846 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (41%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 15%

50 – 70 m² 18 ogl. · 27%

70 – 100 m² 15 ogl. · 23%

100 – 150 m² 19 ogl. · 29%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Rabac, Labin najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.695 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.857 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.785 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.695 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.615 €/m²).

Jednosoban stan 3.857 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.785 €/m² · 19 ogl. · 30%

Trosoban stan 3.695 €/m² · 25 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.615 €/m² · 14 ogl. · 22%

Među oglasima za trosoban stan u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (8%).

Terasa 21 od 66 ogl. · 32%

Parkirno mjesto 7 od 66 ogl. · 11%

Garaža 5 od 66 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 285.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 276.070 €, a medijana 264.450 €. Tržišni raspon kreće se od 88.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.244 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (40%). Prosjek za trosoban stan u Rabac, Labinu je oko 3.677 €/m², medijana 3.727 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.488 – 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rabac, Labinu iznosi 276.070 €, a medijana 264.450 €. Raspon cijena kreće se od 88.000 do 460.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rabac, Labinu iznosi oko 3.677 €/m², medijana je 3.727 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rabac, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,2 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rabac, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.070 € (medijana 264.450 €), prosječna površina 78,2 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.