Istra, Rabac, trosoban stan, 93 m2, terasa, vrt, pogled
Rabac, Labin
269.900€
2 902 €/m2
Tip
Stan
Površina
93 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 269.900€
- Površina
- 93 m2 (2 902 €/m2)
- Površina zemljišta
- 39
- Kat
- 1
- Grijanje
- kruta goriva
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 116809
Opis
Na prodaju je lijepo uređen i potpuno namješten stan u novijoj gradnji, smješten na prvom katu manjeg stambenog objekta sa svega tri stana. Zahvaljujući konfiguraciji terena, stanu se pristupa vanjskim ulazom, praktički u razini prizemlja, bez stepenica.
Idealan je izbor za vlastito stanovanje, odmor ili turistički najam.
Poseban adut nekretnine jest terasa površine 12 m² s prekrasnim, otvorenim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev i otoke te dodatnih 39 m² vanjskog prostora, koji se može urediti prema vlastitim željama, primjerice postavljanjem jacuzzija.
Stanu pripada i privatno parkirno mjesto s punjačem za električno vozilo snage 3 kW.
Stan je funkcionalnog rasporeda, a sastoji se od ulaznog prostora, potpuno opremljene kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om te dodatnog zasebnog WC-a.
Prodaje se namješten i pogodan je za smještaj 4–6 osoba. Opremljen je klima-uređajem, peći na drva, električnim grijalicama u spavaćim sobama, perilicom i sušilicom rublja te kompletnom kuhinjskom opremom.
Nalazi se na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, na blagoj padini, približno 1 km zračne udaljenosti od mora, odnosno oko 8,5 km cestom.
Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.
Poštovani klijenti, pruža
Tržišna analiza - Rabac, Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 259.000 € · +4% (u medijani)
Medijana: 3.722 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
275.956 €
Medijana: 259.000 €
Prosječna površina
78,9 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.649 €/m²
Medijana: 3.722 €/m²
Raspon cijena
88.000 – 460.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.850 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.997 € i površinom oko 70,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Labin medijana cijene je 259.000 € (prosjek 275.956 €), a medijana po m² 3.722 €/m² (prosjek 3.649 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.367 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.407 €/m²) i Osijek (3.049 €/m²).
Za trosoban stan u Rabac, Labin trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na temelju 69 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.956 €, prosječna površina 78,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.649 €/m². Raspon cijena kreće se od 88.000 – 460.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 69 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rabac, Labin je 20% oglasa za trosoban stan (14 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.143 €).
Sniženih oglasa
20%
14/69
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
19.143 €
U Rabac, Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (1%).
U Rabac, Labin najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.628 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.857 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.764 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.628 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.615 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin
Ovaj oglas košta 269.900 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 275.956 €, a medijana 259.000 €. Tržišni raspon kreće se od 88.000 do 460.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.902 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (22%). Prosjek za trosoban stan u Rabac, Labinu je oko 3.649 €/m², medijana 3.722 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.488 – 5.813 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rabac, Labinu iznosi 275.956 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 88.000 do 460.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rabac, Labinu iznosi oko 3.649 €/m², medijana je 3.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rabac, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,9 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rabac, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.956 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 78,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
289.000 € 3.568 €/m²
ISTRA, RABAC - Etaža kuće s pogledom na more na pješačkoj udaljenosti od mo
Rabac, Labin
- 4 soba
- 81 m²
289.000 € 3.568 €/m²
Istra, Rabac SNIŽENO - Prodaja stana na top lokaciji, 80 m zračne linije
Rabac, Labin
- 4 soba
- 81 m²
299.000 € 2.354 €/m²
Rabac, Istra – Stan s pogledom na more idealan za život
Rabac, Labin
- 3 soba
- 127 m²
302.000 € 4.081 €/m²
Istra, Rabac, trosobni stan, 74,35 m², pogled na more
Rabac, Labin
- 3 soba
- 74 m²