Zemljiste, Labin 1.314m² - 72.000 €

3

Labin, okolica, građevinsko zemljište nadomak grada

Labin, okolica, građevinsko zemljište nadomak grada — fotografija 2

Labin, okolica, građevinsko zemljište nadomak grada — fotografija 3

Tip

Zemljiste

Površina

1314 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 72.000€

Površina: 1314 m2 (54 €/m2)

Ažuriran: 07.11.2026

ID: 115713

Opis

Istra, Labin, prodajemo građevinsko zemljište udaljeno 5 km od centra grada Labina.

Zemljište je ukupne površine 1314 m2, pravilnoga je oblika sa blagim nagibom prema južnoj strani. Pristupni put je osiguran a sva potrebna infrastruktura nalazi se na 100m od terena - u naselju.

Lokacija je odlično prometno povezana, svi potrebni sadržaji nalaze se u krugu 5 kilometara a pozicija osigurava mir i privatnost s obzirom da je udaljeno od glavnih prometnica i susjednih kuća.

Zemljište je spremno za gradnju a postoji i mogućnost parcelacije.

ID KOD AGENCIJE: 2003-1066

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 72.000 € Prosjek: 184.788 € · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 122.500 € · -41% (ispod medijane)

10.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €

Cijena / m²: 55 €/m² Prosjek: 93 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · -21% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

184.788 €

Medijana: 122.500 €

Prosječna površina

4.432,8 m²

Medijana: 1.335,5 m²

Prosječna cijena / m²

93 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

10.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 175 €/m² Najskuplje: 175 €/m²

Rabac 175 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Rabac ima prosječno 175 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 268.793 € i površinom oko 1.704,4 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 122.500 € (prosjek 184.788 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 93 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	223.000 €	168 € +140%	322 €	46
Zadar	133.220 €	143 € +104%	194 €	36
Split	308.240 €	136 € +94%	465 €	18
Osijek	105.750 €	125 € +79%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	104 € +49%	184 €	50
Labin trenutni	122.500 €	70 €	93 €	334

Za zemljište u Labin trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 184.788 €, prosječna površina 4.432,8 m², a prosječna cijena po m² oko 93 €/m². Raspon cijena kreće se od 10.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 334 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 36% oglasa za zemljište (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 29.983 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

29.983 €

U Labin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 72.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 184.788 €, a medijana 122.500 €. Tržišni raspon kreće se od 10.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 55 €/m², što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (21%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 93 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 184.788 €, a medijana 122.500 €. Raspon cijena kreće se od 10.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 93 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 334 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.432,8 m² (medijana 1.335,5 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 334 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 184.788 € (medijana 122.500 €), prosječna površina 4.432,8 m² (medijana 1.335,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.