Zemljiste, Labin 1.314m² - 72.000 €

Novo 3

Labin, okolica, građevinsko zemljište nadomak grada

Labin, okolica, građevinsko zemljište nadomak grada — fotografija 2

Labin, okolica, građevinsko zemljište nadomak grada — fotografija 3

Tip

Zemljiste

Površina

1314 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 72.000€

Površina: 1314 m2 (54 €/m2)

Ažuriran: 29.09.2026

ID: 115713

Opis

Istra, Labin, prodajemo građevinsko zemljište udaljeno 5 km od centra grada Labina.

Zemljište je ukupne površine 1314 m2, pravilnoga je oblika sa blagim nagibom prema južnoj strani. Pristupni put je osiguran a sva potrebna infrastruktura nalazi se na 100m od terena - u naselju.

Lokacija je odlično prometno povezana, svi potrebni sadržaji nalaze se u krugu 5 kilometara a pozicija osigurava mir i privatnost s obzirom da je udaljeno od glavnih prometnica i susjednih kuća.

Zemljište je spremno za gradnju a postoji i mogućnost parcelacije.

ID KOD AGENCIJE: 2003-1066

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 72.000 € Prosjek: 181.868 € · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 132.000 € · -45% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 55 €/m² Prosjek: 106 €/m² · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · -21% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

181.868 €

Medijana: 132.000 €

Prosječna površina

3.571,7 m²

Medijana: 1.117,0 m²

Prosječna cijena / m²

106 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 179 €/m² Najskuplje: 179 €/m²

Rabac 179 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Rabac ima prosječno 179 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 253.065 € i površinom oko 1.749,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 132.000 € (prosjek 181.868 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 106 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	240.000 €	151 € +116%	294 €	51
Pula	189.000 €	145 € +107%	160 €	100
Split	308.240 €	136 € +94%	465 €	18
Zadar	149.562 €	131 € +87%	203 €	33
Zagreb	231.000 €	120 € +71%	214 €	5
Labin trenutni	132.000 €	70 €	106 €	322

Za zemljište u Labin trenutno imamo 322 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 181.868 €, prosječna površina 3.571,7 m², a prosječna cijena po m² oko 106 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 322 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 32% oglasa za zemljište (32 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 32.349 €).

Sniženih oglasa

32%

32/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

32.349 €

U Labin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 72.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 181.868 €, a medijana 132.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 55 €/m², što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (21%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 106 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 181.868 €, a medijana 132.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 106 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 322 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.571,7 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 322 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 181.868 € (medijana 132.000 €), prosječna površina 3.571,7 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.