Zemljiste, Labin 939m² - 69.000 €

Novo 4

Labin, okolica, građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvolom za prizemnicu s

Labin, okolica, građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvolom za prizemnicu s — fotografija 2

Labin, okolica, građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvolom za prizemnicu s — fotografija 3

Labin, okolica, građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvolom za prizemnicu s — fotografija 4

Tip

Zemljiste

Površina

939 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 69.000€

Površina: 939 m2 (73 €/m2)

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 118291

Opis

Labin, okolica, građevinsko zemljište s projektom moderne prizemnice i bazenom.

U mirnom i ugodnom okruženju nedaleko od Labina prodajemo građevinsko zemljište površine 939 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom i projektom moderne prizemnice s bazenom.

Projektom je predviđena prizemnica ukupne površine približno 220 m², uključujući natkrivene terase. Kuća će se sastojati od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, svake s vlastitom kupaonicom, zasebnog WC-a, spremišta i pomoćne prostorije.

Projektom su također predviđeni ljetna kuhinja i bazen površine 32 m², koji će zajedno stvoriti ugodan prostor za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom

Zemljište s gotovim projektom i pravomoćnom građevinskom dozvolom predstavlja odličnu priliku za realizaciju obiteljskog doma ili kuće za odmor.

ID KOD AGENCIJE: 2017-90

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 69.000 € Prosjek: 166.569 € · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 125.000 € · -45% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 73 €/m² Prosjek: 101 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · +4% (u medijani)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

166.569 €

Medijana: 125.000 €

Prosječna površina

3.590,9 m²

Medijana: 1.110,0 m²

Prosječna cijena / m²

101 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Rabac 178 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.240 € i površinom oko 1.663,6 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 125.000 € (prosjek 166.569 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 101 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +94%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +94%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +87%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +79%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +29%	174 €	46
Labin trenutni	125.000 €	70 €	101 €	318

Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 166.569 €, prosječna površina 3.590,9 m², a prosječna cijena po m² oko 101 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 36% oglasa za zemljište (30 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 30.199 €).

Sniženih oglasa

36%

30/83

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

30.199 €

U Labin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 35 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 69.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 166.569 €, a medijana 125.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 73 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Labinu je oko 101 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 166.569 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 101 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.590,9 m² (medijana 1.110,0 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 166.569 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 3.590,9 m² (medijana 1.110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.