Zemljiste, Labin 1.402m² - 120.000 €

Novo 6

LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA ZAPOČETOM GRADNJOM

LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA ZAPOČETOM GRADNJOM — fotografija 2

LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA ZAPOČETOM GRADNJOM — fotografija 3

LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA ZAPOČETOM GRADNJOM — fotografija 4

LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA ZAPOČETOM GRADNJOM — fotografija 5

LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA ZAPOČETOM GRADNJOM — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

1402 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 120.000€

Površina: 1402 m2 (85 €/m2)

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 116672

Opis

LABIN, u ponudi imamo građevinsko zemljište veličine 1402 m2. Prilaz je široki šljunčani put. Započeta je gradnja temelja. U projektu je planirana kuća s 2 spavaće sobe, kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom, terasom te garažom od ukupno 120m2.

Labin je povijesni grad smješten na brežuljku iznad Rapca, poznat po starogradskoj jezgri, kulturnoj baštini i blizini Jadranskog mora. Okolica grada karakterizirana je mirnijim i zelenim ambijentom, uz dobru povezanost s obalom, plažama i većim istarskim središtima.

Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8797

Eliana Načinović Erceg
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 155 7168... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: eliana@spatium.hr
www.spatium.hr

David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 1558... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 120.000 € Prosjek: 163.345 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 119.500 € · 0% (u medijani)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 86 €/m² Prosjek: 100 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · +23% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

163.345 €

Medijana: 119.500 €

Prosječna površina

3.421,8 m²

Medijana: 1.113,5 m²

Prosječna cijena / m²

100 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Rabac 178 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 255.298 € i površinom oko 1.600,8 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 119.500 € (prosjek 163.345 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 100 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	242.000 €	165 € +136%	320 €	6
Rijeka	240.000 €	151 € +116%	294 €	50
Split	308.240 €	136 € +94%	465 €	18
Zadar	146.781 €	135 € +93%	206 €	32
Osijek	105.750 €	125 € +79%	336 €	5
Labin trenutni	119.500 €	70 €	100 €	296

Za zemljište u Labin trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na temelju 94 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 163.345 €, prosječna površina 3.421,8 m², a prosječna cijena po m² oko 100 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 94 sličnih oglasa u Labin (ukupno 296 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 34% oglasa za zemljište (32 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 29.096 €).

Sniženih oglasa

34%

32/94

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

29.096 €

U Labin najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 163.345 €, a medijana 119.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 86 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i iznad medijane (23%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 100 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 163.345 €, a medijana 119.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 100 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 296 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.421,8 m² (medijana 1.113,5 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 296 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 163.345 € (medijana 119.500 €), prosječna površina 3.421,8 m² (medijana 1.113,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.