Zemljiste, Labin 1.652m² - 125.000 €

Novo 6

Labin, građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji

Labin, građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji — fotografija 2

Labin, građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji — fotografija 3

Labin, građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji — fotografija 4

Labin, građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji — fotografija 5

Labin, građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

1652 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 125.000€

Površina: 1652 m2 (75 €/m2)

Ažuriran: 03.11.2026

ID: 118869

Opis

Građevinsko zemljište na prodaju, Labina – 1652 m² uz glavnu cestu

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1652 m² smješteno u užoj okolici grada Labina. Parcela se nalazi uz glavnu prometnicu, što osigurava izvrsnu pristupačnost i čini je pogodnom za stambenu ili poslovnu izgradnju.

Sva potrebna infrastruktura (struja, voda i kanalizacija) dostupna je uz samu cestu, što omogućuje brzo i jednostavno priključenje. Lokacija nudi optimalan omjer povezanosti i mirnog okruženja, idealnog za izgradnju obiteljske kuće ili investicijskog objekta.

U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji poput trgovina, škola, vrtića i sportskih objekata. Centar Labin udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, što osigurava brz pristup svim urbanim pogodnostima.

Okruženje pruža privatnost i mir, uz blizinu prirodnih ljepota i turistički atraktivnih područja poput Rabac. Zahvaljujući svojoj veličini i lokaciji, zemljište predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje s različitim mogućnostima razvoja.

Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 2015-318

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 206.936 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 129.000 € · -3% (u medijani)

30.000 € Prosjek · Medijana 3.200.000 €

Cijena / m²: 76 €/m² Prosjek: 106 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 75 €/m² · +1% (u medijani)

3 €/m² Prosjek · Medijana 368 €/m²

Prosječna cijena

206.936 €

Medijana: 129.000 €

Prosječna površina

3.678,5 m²

Medijana: 1.117,0 m²

Prosječna cijena / m²

106 €/m²

Medijana: 75 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 3.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Rabac 178 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.310 € i površinom oko 1.635,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 129.000 € (prosjek 206.936 €), a medijana po m² 75 €/m² (prosjek 106 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	230.000 €	172 € +129%	320 €	47
Split	308.240 €	136 € +81%	465 €	18
Zadar	144.000 €	131 € +75%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +67%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +20%	175 €	46
Labin trenutni	129.000 €	75 €	106 €	322

Za zemljište u Labin trenutno imamo 322 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 206.936 €, prosječna površina 3.678,5 m², a prosječna cijena po m² oko 106 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 322 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 33% oglasa za zemljište (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 32.151 €).

Sniženih oglasa

33%

33/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

32.151 €

U Labin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 206.936 €, a medijana 129.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 76 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Labinu je oko 106 €/m², medijana 75 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 368 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 206.936 €, a medijana 129.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 106 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 368 €/m².

Trenutno imamo 322 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.678,5 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 322 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.936 € (medijana 129.000 €), prosječna površina 3.678,5 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.