Istra, Labin, Brdo, poljoprivredno zemljište, 23.091 m2, šuma

Labin

115.500€

5 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

23091 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 115.500€

Površina: 23091 m2 (5 €/m2)

Udaljenost od mora: 10600m

Ažuriran: 31.10.2026

ID: 118688

Opis

Poljoprivredno zemljište površine 23.091 m2, pretežito šuma.

Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji, pružajući vam priliku za opuštanje i uživanje u prirodi.

Zemljište ima izvanredan pogled na zelenilo.

Ova nekretnina udaljena je samo cca 10.6 km zračne linije od mora!

Čisto vlasništvo 1/1.

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50679

Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 5328... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: + 385 91 950 4277... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 115.500 € Prosjek: 199.376 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 118.500 € · -3% (u medijani)

40.000 € Prosjek · Medijana 3.200.000 €

Cijena / m²: 5 €/m² Prosjek: 124 €/m² · -96% (ispod prosjeka)
Medijana: 80 €/m² · -94% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

199.376 €

Medijana: 118.500 €

Prosječna površina

3.133,2 m²

Medijana: 1.196,5 m²

Prosječna cijena / m²

124 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 3.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka.

Najjeftinije: 70 €/m² Najskuplje: 227 €/m²

Rabac 227 €/m² +224% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 227 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Luka). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.883 € i površinom oko 1.494,3 m².

Duga Luka 70 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duga Luka ima prosječno 70 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 118.500 € (prosjek 199.376 €), a medijana po m² 80 €/m² (prosjek 124 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +70%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +70%	296 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +64%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +56%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +13%	175 €	46
Labin trenutni	118.500 €	80 €	124 €	323

Za zemljište u Labin trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 199.376 €, prosječna površina 3.133,2 m², a prosječna cijena po m² oko 124 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 92 sličnih oglasa u Labin (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 15% oglasa za zemljište (14 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 20.381 €).

Sniženih oglasa

15%

14/92

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

20.381 €

U Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 38 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 91 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 115.500 €, što je ispod prosjeka (42%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 199.376 €, a medijana 118.500 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², što je ispod prosjeka (96%) i ispod medijane (94%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 124 €/m², medijana 80 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 199.376 €, a medijana 118.500 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 3.200.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 124 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.133,2 m² (medijana 1.196,5 m²), s rasponom od 100,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.376 € (medijana 118.500 €), prosječna površina 3.133,2 m² (medijana 1.196,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.