ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište, turistički punkt, TP10, s fantastični
Labin
500.000€
22 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
22261 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 500.000€
- Površina
- 22261 m2 (22 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 7000m
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 86640
Opis
ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište, turistički punkt, TP10, s fantastičnim pogledom
Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština nalaze se dva gradića slične veličine s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.
Jedan od najljepših pogleda na zelenu Istru krasi upravo ovu nekretninu u okolici grada Labina koja se našla na tržištu u agenciji Dux nekretnine, a površina joj iznosi čak 22.261 m².
Riječ je o zemljištu čiji se dio od 15.363 m² nalazi u građevinskoj zoni ugostiteljsko-turističke namjene tj. turistički punkt, dok je ostatak od 6.898 m² u zelenom području.
Dozvoljena je izgradnja etno turističkih građevina poput smještajnih građevina s osnovnim pratećim sadržajima, restorana, kušaonice, građevina sa suvenirskom prodajom ili prezentacijom tradicionalnog načina života i rada te galerija ili muzeja.
Pristupni put ovo zemljište ima s urednog makadamskog puta, oko 50 m od asfaltirane prometnice.
Infrastruktura se nalazi do zemljišta.
Zem
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 140.000 € · +257% (iznad medijane)
Medijana: 84 €/m² · -74% (ispod medijane)
Prosječna cijena
188.653 €
Medijana: 140.000 €
Prosječna površina
3.468,8 m²
Medijana: 1.117,0 m²
Prosječna cijena / m²
115 €/m²
Medijana: 84 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 185 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.106 € i površinom oko 1.716,7 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Labin imaju medijanu cijene od 140.000 € (prosjek 188.653 €) i medijanu od 84 €/m² (prosjek 115 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište (Labin) trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 188.653 €, prosječna površina 3.468,8 m², a prosječna cijena po m² oko 115 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 311 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 27% oglasa za zemljište (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 38.588 €).
Sniženih oglasa
27%
27/99
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
38.588 €
U Labin najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 500.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 188.653 € (+165%) i iznad medijane od medijane od 140.000 € (+257%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 22 €/m², dok je prosjek za zemljište u Labin oko 115 €/m² (ispod prosjeka, 81%), a medijana 84 €/m² (ispod medijane, 74%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 335 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Labin iznosi 188.653 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Labin iznosi oko 115 €/m², medijana je 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².
Trenutno imamo 311 aktivnih oglasa za zemljište u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.468,8 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 311 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 188.653 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 3.468,8 m² (medijana 1.117,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
496.000 € 160 €/m²
POPUST!!Građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji,LABIN okolica
Labin
- 3100 m²
450.000 € 369 €/m²
LABIN, OKOLICA, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I ZAPOČETOM GRADNJOM
Labin
- 1220 m²
570.000 € 183 €/m²
Građevinsko zemljište sa prekrasnim pogledom na atraktivnoj lokaciji,Labin ok
Labin
- 3122 m²
400.000 € 337 €/m²
LABIN, PROJEKT S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ZA LUKSUZNU VILU S POGLEDOM NA MORE
Labin
- 1186 m²