Zemljiste, Labin 1.290m² - 83.000 €

Novo 3

LABIN - OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE PRAVILNOG OBLIKA

LABIN - OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE PRAVILNOG OBLIKA — fotografija 2

LABIN - OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE PRAVILNOG OBLIKA — fotografija 3

Tip

Zemljiste

Površina

1290 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 83.000€

Površina: 1290 m2 (64 €/m2)

Ažuriran: 29.10.2026

ID: 118482

Opis

LABIN - OKOLICA, u ponudi imamo građevinsko zemljište površine 1290 m². Zemljište je ravno i pravilnog oblika, okruženo zelenilom i smješteno u mirnom okruženju. Na parceli se nalazi priključak vode.

Vlasništvo je uredno. Zemljište je pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.

Labin je istarski grad smješten na brežuljku, poznat po svojoj staroj gradskoj jezgri i lijepim pogledima prema okolnom krajoliku i moru. U neposrednoj blizini nalazi se Rabac, poznat po svojim plažama, čistom moru i uređenim šetnicama. Spoj mirnijeg života u Labinu i blizine mora čini ovo područje ugodnim za život, ali i privlačnim za odmor i turizam.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem

ID KOD AGENCIJE: 8926

Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 3152... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 83.000 € Prosjek: 166.267 € · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 126.000 € · -34% (ispod medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 64 €/m² Prosjek: 127 €/m² · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 80 €/m² · -20% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

166.267 €

Medijana: 126.000 €

Prosječna površina

3.147,7 m²

Medijana: 1.125,0 m²

Prosječna cijena / m²

127 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka, Kapelica.

Najjeftinije: 58 €/m² Najskuplje: 179 €/m²

Rabac 179 €/m² +209% · 8 ogl.

Rabac ima prosječno 179 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 358.125 € i površinom oko 2.458,0 m².

Duga Luka 70 €/m² +21% · 2 ogl.

Duga Luka ima prosječno 70 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².

Kapelica 58 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kapelica ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 3.193,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 126.000 € (prosjek 166.267 €), a medijana po m² 80 €/m² (prosjek 127 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +70%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +70%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +64%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +56%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +13%	175 €	46
Labin trenutni	126.000 €	80 €	127 €	321

Za zemljište u Labin trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 166.267 €, prosječna površina 3.147,7 m², a prosječna cijena po m² oko 127 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 82 sličnih oglasa u Labin (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 18% oglasa za zemljište (15 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 56.967 €).

Sniženih oglasa

18%

15/82

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

56.967 €

U Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 34 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 81 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 83.000 €, što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 166.267 €, a medijana 126.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 64 €/m², što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (20%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 127 €/m², medijana 80 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 166.267 €, a medijana 126.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 1.250.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 127 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.147,7 m² (medijana 1.125,0 m²), s rasponom od 100,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 166.267 € (medijana 126.000 €), prosječna površina 3.147,7 m² (medijana 1.125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.