Kuca, Ližnjan, Ližnjan, prodaja, 160m2, 230000e, id107851

4

Kuca, Ližnjan, prodaja, 230000 €, 160 m2

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 230.000€

Površina: 160 m2 (1 437 €/m2)

Površina zemljišta: 444

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2000m

Ažuriran: 23.06.2026

ID: 107851

Opis

U Ližnjanu je u ponudi šest vila u izgradnji, dostupnih za kupnju u fazi roh-bau izvedbe.

Tri vile prodaje pravna osoba, pri čemu se na oglašenu cijenu obračunava PDV, dok preostale tri vile prodaje fizička osoba. Sve nekretnine prodaju se u istoj fazi izgrađenosti, koja uključuje izvedene temelje, podnu ploču, ozidano prizemlje, armirano-betonsku ploču nad prizemljem te armirano-betonsku konstrukciju bazena.

Planirani raspored prostorija:

* Prizemlje: kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na terasu, jedna spavaća soba i kupaonica
* Kat: dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

U sklopu okućnice predviđen je bazen dimenzija 7,00 x 3,00 metra, s već izvedenom konstrukcijom.

U cijenu je uključeno:

* pravomoćna građevinska dozvola s projektima
* plaćeni komunalni i vodni doprinosi
* plaćeni priključci struje i vode
* izvedena građevinska faza (temelji, podna ploča, prizemlje i AB ploča)
* izvedena konstrukcija bazena

Postoji mogućnost dogovora s investitorom oko dovršetka vile prema individualnim zahtjevima kupca, uz definiranje opsega radova i konačne cijene.

Lokacija u Ližnjanu omogućuje mirnije okruženje, uz dostupnost osnovne infrastrukture i blizinu obale.

Lokacija u Ližnjanu nudi mirnije okruženje uz dostupnost osnovne infrastrukture i blizinu obale.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda:
Jenny Pančić
098 958 4848... Prikaži broj
jenny.pancic@sevenhills.hr

Dubravka Kukulj Orešković
Licencirana agentica

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Ližnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 230.000 € Prosjek: 686.113 € · -66% (ispod prosjeka)

130.000 € Prosjek 2.300.000 €

Cijena / m²: 1.438 €/m² Prosjek: 3.080 €/m² · -53% (ispod prosjeka)

857 €/m² Prosjek 7.800 €/m²

Prosječna cijena

686.113 €

Prosječna površina

227,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.080 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.300.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.515 €/m² Najskuplje: 3.983 €/m²

Šišan 3.027 €/m² +20% · 28 ogl.

Valtura 2.515 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Jadreški 3.983 €/m² +58% · 5 ogl.

Muntić 3.086 €/m² +23% · 2 ogl.

Za kuća (Ližnjan) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 686.113 €, prosječna površina 227,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.080 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 170 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 686.113 € (66%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.438 €/m², dok je prosjek za kuća u Ližnjan oko 3.080 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (53%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 857 do 7.800 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Ližnjan iznosi 686.113 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Ližnjan iznosi oko 3.080 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 857 do 7.800 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za kuća u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 227,5 m², s rasponom od 53,0 do 726,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 170 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 686.113 €, a prosječna površina 227,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.