Stan se nalazi u mirnom dijelu LIžnjana u novijoj zgradi sa vlastitim par...
Ližnjan
320.000€
3 200 €/m2
Tip
Stan
Površina
100 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 320.000€
- Površina
- 100 m2 (3 200 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 600m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 110238
Opis
Stan se nalazi u mirnom dijelu LIžnjana u novijoj zgradi sa vlastitim parkingom.
Sastoji se od tri spavaće sobe, kupatila, ostave, kuhinje te dnevnog boravka sa blagovaonicom iz koje se izlazi na terasu sa koje pruža predivan pogled na more i otoke.
Stan ima centralno grijanje na pelete, dva klima uređaja te pripadajuće parkirno mjesto na okućnici zgrade.
Na galeriji gdje se nalazi spavaća soba postoji mogućnost pravljenja još jednog kupatila za koje je prostor napravljen i instalacije struje su pripremljene.
Stan se prodaje namješten i spreman za useljenje.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 229.000 € · +40% (iznad medijane)
Medijana: 3.202 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
249.969 €
Medijana: 229.000 €
Prosječna površina
78,0 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.274 €/m²
Medijana: 3.202 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 599.999 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ližnjan za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura.
Šišan ima prosječno 2.872 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.643 € i površinom oko 89,3 m².
Valtura ima prosječno 2.582 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 219.500 € i površinom oko 85,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Ližnjan medijana cijene je 229.000 € (prosjek 249.969 €), a medijana po m² 3.202 €/m² (prosjek 3.274 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za trosoban stan u Ližnjan trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 249.969 €, prosječna površina 78,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.274 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 599.999 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Ližnjan je 26% oglasa za trosoban stan (14 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 25.364 €).
Sniženih oglasa
26%
14/53
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
25.364 €
U Ližnjan najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Ližnjan je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (15%).
U Ližnjan najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.217 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.457 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.428 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.217 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.474 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (34%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Ovaj oglas košta 320.000 €, što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 249.969 €, a medijana 229.000 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 599.999 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.200 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Ližnjanu je oko 3.274 €/m², medijana 3.202 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.507 – 4.416 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Ližnjanu iznosi 249.969 €, a medijana 229.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 599.999 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Ližnjanu iznosi oko 3.274 €/m², medijana je 3.202 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.507 do 4.416 €/m².
Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za trosoban stan u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,0 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 49,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 249.969 € (medijana 229.000 €), prosječna površina 78,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska