Kuća, Lovran 300m² - 600.000 €

Novo 8

Lovran, 300m2, dvojna kuća, 100m do mora

Lovran, 300m2, dvojna kuća, 100m do mora — fotografija 2

Lovran, 300m2, dvojna kuća, 100m do mora — fotografija 3

Lovran, 300m2, dvojna kuća, 100m do mora — fotografija 4

Lovran, 300m2, dvojna kuća, 100m do mora — fotografija 5

Lovran, 300m2, dvojna kuća, 100m do mora — fotografija 6

Lovran, 300m2, dvojna kuća, 100m do mora — fotografija 7

Lovran, 300m2, dvojna kuća, 100m do mora — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

5+

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 600.000€

Površina: 300 m2 (2 000 €/m2)

Površina zemljišta: 100

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 100m

Garaža: Da

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 56863

Opis

Prodajemo dvojnu kuću u Lovranu stambene površine 300m2.
Kuća nudi jedinstvenu priliku za život u mirnom, mediteranskom okruženju, s neposrednom blizinom plaže i svih potrebnih sadržaja.
Smještena je na fantastičnoj lokaciji, samo 100m od mora.
U suterenu kuće nalazi se spremište, u prizemlju je jednosoban stan, a na prvom katu trosobni stan.
Visoko potkrovlje je u roh bau stanju.
Kući pripada i garaža od 31m2.
Ova nekretnina je savršena prilika za sve koji traže nekretninu na moru s velikim potencijalom.

ID KOD AGENCIJE: K1213

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Andrej Mićić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 4030 202... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600.000 € Prosjek: 1.144.000 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 965.000 € · -38% (ispod medijane)

259.500 € Prosjek · Medijana 3.750.000 €

Cijena / m²: 2.000 €/m² Prosjek: 4.127 €/m² · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.161 €/m² · -37% (ispod medijane)

578 €/m² Prosjek · Medijana 11.000 €/m²

Prosječna cijena

1.144.000 €

Medijana: 965.000 €

Prosječna površina

314,2 m²

Medijana: 275,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.127 €/m²

Medijana: 3.161 €/m²

Raspon cijena

259.500 – 3.750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 7.523 €/m² Najskuplje: 7.523 €/m²

Medveja 7.523 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Medveja ima prosječno 7.523 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.458.333 € i površinom oko 235,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Lovran medijana cijene je 965.000 € (prosjek 1.144.000 €), a medijana po m² 3.161 €/m² (prosjek 4.127 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +3%	3.295 €	23
Lovran trenutni	965.000 €	3.161 €	4.127 €	28
Split	675.000 €	2.500 € -21%	4.215 €	13
Rijeka	458.500 €	2.308 € -27%	2.562 €	94
Zagreb	485.000 €	2.215 € -30%	2.532 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -37%	2.099 €	10

Za kuća u Lovran trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.144.000 €, prosječna površina 314,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.127 €/m². Raspon cijena kreće se od 259.500 – 3.750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lovran je 11% oglasa za kuća (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 74.333 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

74.333 €

U Lovran najviše oglasa (89%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (89%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Lovran je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (86%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 24 ogl. · 86%

Među oglasima za kuća u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (29%).

Terasa 18 od 28 ogl. · 64%

Parkirno mjesto 17 od 28 ogl. · 61%

Garaža 8 od 28 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Ovaj oglas košta 600.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.144.000 €, a medijana 965.000 €. Tržišni raspon kreće se od 259.500 do 3.750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (37%). Prosjek za kuća u Lovranu je oko 4.127 €/m², medijana 3.161 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 578 – 11.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lovranu iznosi 1.144.000 €, a medijana 965.000 €. Raspon cijena kreće se od 259.500 do 3.750.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lovranu iznosi oko 4.127 €/m², medijana je 3.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 578 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za kuće u Lovranu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 314,2 m² (medijana 275,0 m²), s rasponom od 86,0 do 860,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lovranu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.144.000 € (medijana 965.000 €), prosječna površina 314,2 m² (medijana 275,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.