Trosoban stan, Mali Lošinj 80m² - 280.000 €

8

MALI LOŠINJ, ETAŽA KUĆE S 3 APARTMANA BLIZU CENTRA

MALI LOŠINJ, ETAŽA KUĆE S 3 APARTMANA BLIZU CENTRA — fotografija 2

MALI LOŠINJ, ETAŽA KUĆE S 3 APARTMANA BLIZU CENTRA — fotografija 3

MALI LOŠINJ, ETAŽA KUĆE S 3 APARTMANA BLIZU CENTRA — fotografija 4

MALI LOŠINJ, ETAŽA KUĆE S 3 APARTMANA BLIZU CENTRA — fotografija 5

MALI LOŠINJ, ETAŽA KUĆE S 3 APARTMANA BLIZU CENTRA — fotografija 6

MALI LOŠINJ, ETAŽA KUĆE S 3 APARTMANA BLIZU CENTRA — fotografija 7

MALI LOŠINJ, ETAŽA KUĆE S 3 APARTMANA BLIZU CENTRA — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

80 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 280.000€

Površina: 80 m2 (3 500 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 350m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 84404

Opis

MALI LOŠINJ, u ponudi imamo prizemlje kuće na atraktivnoj lokaciji svega nekoliko minuta hoda od centra grada i prve plaže, ukupne površine 80m2. Prostor je podijeljen u tri zasebne cjeline, od kojih je svaka trenutačno registrirana za obavljanje turističke djelatnosti. Svaka jedinica ima vlastitu kupaonicu i opremljena je klima uređajem, što gostima osigurava udoban boravak. Iako ne posjeduje vlastiti parking, neposredno iznad objekta nalazi se javno, besplatno parkiralište, što ovu nekretninu čini još pristupačnijom i pogodnom za turistički najam. Idealna prilika za sve one koji žele blizinu mora, kao i do svih sadržaja potrebnih za život i odmor!

Mali Lošinj (tal. Lussinpiccolo) je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.
Najveće je hrvatsko otočno naselje i najveće naselje na svim Jadranskim otocima. Mali Lošinj je priobalno naselje, smješteno u dnu uvale, točnije luke Mali Lošinj. Okrenut je moru sa sjeverozapadne strane. Za nautički turizam vrlo važna luka jer je smještena na plovnom putu između Istre i Dalmacije.

Za sve ostale informacije, obratite se s povjerenjem.

Toni Jelčić
Agent s licencom
+ 385 91 781 6317... Prikaži broj
toni@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5525

Toni Jelčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 781 6317... Prikaži broj
Tel: +385 51

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mali Lošinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 280.000 € Prosjek: 314.389 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 307.500 € · -9% (ispod medijane)

153.000 € Prosjek · Medijana 660.000 €

Cijena / m²: 3.500 €/m² Prosjek: 4.621 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.695 €/m² · -25% (ispod medijane)

2.642 €/m² Prosjek · Medijana 6.534 €/m²

Prosječna cijena

314.389 €

Medijana: 307.500 €

Prosječna površina

68,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.621 €/m²

Medijana: 4.695 €/m²

Raspon cijena

153.000 – 660.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.709 €/m² Najskuplje: 4.709 €/m²

Nerezine 4.709 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Mali Lošinj medijana cijene je 307.500 € (prosjek 314.389 €), a medijana po m² 4.695 €/m² (prosjek 4.621 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +36%	7.090 €	67
Mali Lošinj trenutni	307.500 €	4.695 €	4.621 €	18
Zadar	444.943 €	4.444 € -5%	4.604 €	76
Rijeka	248.500 €	3.660 € -22%	3.738 €	816
Zagreb	275.478 €	3.506 € -25%	3.773 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -34%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Mali Lošinj trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.389 €, prosječna površina 68,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.621 €/m². Raspon cijena kreće se od 153.000 – 660.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Mali Lošinj (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Mali Lošinj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (6%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Mali Lošinj je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 9 ogl. · 50%

70 – 100 m² 6 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

U Mali Lošinj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.077 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.217 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.077 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.102 €/m²).

Dvosoban stan 5.217 €/m² · 5 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.077 €/m² · 9 ogl. · 50%

Četverosoban stan 5.102 €/m² · 4 ogl. · 22%

Među oglasima za trosoban stan u Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (44%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 8 od 18 ogl. · 44%

Terasa 8 od 18 ogl. · 44%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Mali Lošinj

Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 314.389 €, a medijana 307.500 €. Tržišni raspon kreće se od 153.000 do 660.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.500 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (25%). Prosjek za trosoban stan u Mali Lošinju je oko 4.621 €/m², medijana 4.695 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.642 – 6.534 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Mali Lošinju iznosi 314.389 €, a medijana 307.500 €. Raspon cijena kreće se od 153.000 do 660.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Mali Lošinju iznosi oko 4.621 €/m², medijana je 4.695 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.642 do 6.534 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za trosoban stan u Mali Lošinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Mali Lošinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.389 € (medijana 307.500 €), prosječna površina 68,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.