Cetvorosoban stan, Mali Lošinj 61m² - 308.000 €

6

MALI LOŠINJ (okolica) - 1.kat, prostrani trosobni stan s terasom

MALI LOŠINJ (okolica) - 1.kat, prostrani trosobni stan s terasom — fotografija 2

MALI LOŠINJ (okolica) - 1.kat, prostrani trosobni stan s terasom — fotografija 3

MALI LOŠINJ (okolica) - 1.kat, prostrani trosobni stan s terasom — fotografija 4

MALI LOŠINJ (okolica) - 1.kat, prostrani trosobni stan s terasom — fotografija 5

MALI LOŠINJ (okolica) - 1.kat, prostrani trosobni stan s terasom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 308.000€

Površina: 61 m2 (5 049 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 107304

Opis

MALI LOŠINJ (okolica) - 1.kat, prostrani trosobni stan s terasom

Predstavljamo stan na 1.katu samostojeće kuće s 4 stambene jedinice, koji se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, tri spavaće sobe i dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na loggiu s lijepim pogledom.
Ukupna korisna površina stana iznosi 61,49 m2.
Stolarija je aluminijska, opremljen je klima uređajem, a stan ima svoj vlastiti ulaz.

Nekretnina ne zahtjeva ulaganje, što je čini idealnom za investiciju.
Udaljen samo 500 metara zračne linije od čiste, prirodne plaže do koje vodi ugodna šetnja od 5 minuta. Od centra Malog Lošinja dijeli ga svega desetak minuta vožnje, savršena kombinacija mira i blizine svih potrebnih sadržaja.

Prilika za miran boravak na moru. Prilika za investiciju.
Za sva pitanja, stojimo vam na raspolaganju.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 46930

Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 575 9388... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mali Lošinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 308.000 € Prosjek: 314.389 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 307.500 € · 0% (u medijani)

153.000 € Prosjek · Medijana 660.000 €

Cijena / m²: 5.049 €/m² Prosjek: 4.621 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.695 €/m² · +8% (iznad medijane)

2.642 €/m² Prosjek · Medijana 6.534 €/m²

Prosječna cijena

314.389 €

Medijana: 307.500 €

Prosječna površina

68,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.621 €/m²

Medijana: 4.695 €/m²

Raspon cijena

153.000 – 660.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.709 €/m² Najskuplje: 4.709 €/m²

Nerezine 4.709 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Mali Lošinj medijana cijene je 307.500 € (prosjek 314.389 €), a medijana po m² 4.695 €/m² (prosjek 4.621 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.507 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.359 € +35%	7.029 €	67
Mali Lošinj trenutni	307.500 €	4.695 €	4.621 €	18
Zagreb	297.500 €	4.507 € -4%	4.684 €	223
Zadar	444.158 €	4.414 € -6%	4.599 €	76
Rijeka	258.500 €	3.556 € -24%	3.755 €	816
Osijek	243.000 €	3.095 € -34%	3.099 €	41

Za četverosoban stan u Mali Lošinj trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.389 €, prosječna površina 68,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.621 €/m². Raspon cijena kreće se od 153.000 – 660.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Mali Lošinj (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Mali Lošinj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (6%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Mali Lošinj je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 9 ogl. · 50%

70 – 100 m² 6 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

U Mali Lošinj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.077 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.217 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.077 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.102 €/m²).

Dvosoban stan 5.217 €/m² · 5 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.077 €/m² · 9 ogl. · 50%

Četverosoban stan 5.102 €/m² · 4 ogl. · 22%

Među oglasima za četverosoban stan u Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (44%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 8 od 18 ogl. · 44%

Terasa 8 od 18 ogl. · 44%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Mali Lošinj

Ovaj oglas košta 308.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 314.389 €, a medijana 307.500 €. Tržišni raspon kreće se od 153.000 do 660.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.049 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (8%). Prosjek za četverosoban stan u Mali Lošinju je oko 4.621 €/m², medijana 4.695 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.642 – 6.534 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Mali Lošinju iznosi 314.389 €, a medijana 307.500 €. Raspon cijena kreće se od 153.000 do 660.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Mali Lošinju iznosi oko 4.621 €/m², medijana je 4.695 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.642 do 6.534 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Mali Lošinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Mali Lošinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.389 € (medijana 307.500 €), prosječna površina 68,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.