Trosoban stan, Mali Lošinj 72m² - 315.000 €

Novo 6

Mali Lošinj – prodaja prostranog dvosobnog stana, 350 m od mora

Mali Lošinj – prodaja prostranog dvosobnog stana, 350 m od mora — fotografija 2

Mali Lošinj – prodaja prostranog dvosobnog stana, 350 m od mora — fotografija 3

Mali Lošinj – prodaja prostranog dvosobnog stana, 350 m od mora — fotografija 4

Mali Lošinj – prodaja prostranog dvosobnog stana, 350 m od mora — fotografija 5

Mali Lošinj – prodaja prostranog dvosobnog stana, 350 m od mora — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 315.000€

Površina: 72 m2 (4 375 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 12.11.2026

ID: 119424

Opis

Na prodaju je prostran i funkcionalan stan površine 72,86 m², smješten na prvom katu stambene zgrade u Malom Lošinju, na atraktivnoj lokaciji svega 350 metara od mora i u blizini svih važnih sadržaja.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i zatvorene lođe. Dodatnu vrijednost nekretnini daje pripadajuća drvarnica površine 3,63 m², a iz stana se pruža i djelomičan pogled na more.

Nekretnina je u izvornom, ali održavanom stanju te predstavlja odličnu priliku za uređenje i modernizaciju prema vlastitim željama. Zahvaljujući dobrom rasporedu prostorija, prostranosti i atraktivnoj lokaciji, stan pruža brojne mogućnosti korištenja.

U neposrednoj blizini zgrade nalazi se javno parkiralište, uz mogućnost kupnje parkirališne karte prema važećim uvjetima.

Odlična lokacija, blizina mora i svi sadržaji nadohvat ruke čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za obiteljski život, odmor ili kao investiciju za turistički najam.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 3579

Gordana Grgat
Agent
Mob: + 385 95 712 9727... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 8154... Prikaži broj
E-mail: gordana@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mali Lošinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 315.000 € Prosjek: 314.200 € · 0% (u prosjeku)
Medijana: 309.000 € · +2% (u medijani)

153.000 € Prosjek · Medijana 660.000 €

Cijena / m²: 4.375 €/m² Prosjek: 4.567 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 4.607 €/m² · -5% (ispod medijane)

2.642 €/m² Prosjek · Medijana 6.534 €/m²

Prosječna cijena

314.200 €

Medijana: 309.000 €

Prosječna površina

69,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.567 €/m²

Medijana: 4.607 €/m²

Raspon cijena

153.000 – 660.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.709 €/m² Najskuplje: 4.709 €/m²

Nerezine 4.709 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Mali Lošinj medijana cijene je 309.000 € (prosjek 314.200 €), a medijana po m² 4.607 €/m² (prosjek 4.567 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.248 €/m²) i Zagreb (4.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.540 € +42%	7.173 €	64
Mali Lošinj trenutni	309.000 €	4.607 €	4.567 €	20
Zadar	384.000 €	4.248 € -8%	4.483 €	81
Zagreb	317.750 €	4.203 € -9%	4.638 €	225
Rijeka	287.500 €	3.816 € -17%	3.868 €	827
Osijek	250.000 €	3.100 € -33%	3.153 €	41

Za trosoban stan u Mali Lošinj trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.200 €, prosječna površina 69,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.567 €/m². Raspon cijena kreće se od 153.000 – 660.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Mali Lošinj (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Mali Lošinj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (5%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 55%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Mali Lošinj je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 9 ogl. · 45%

70 – 100 m² 8 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

U Mali Lošinj najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.077 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.217 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.077 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.102 €/m²).

Dvosoban stan 5.217 €/m² · 5 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.077 €/m² · 11 ogl. · 55%

Četverosoban stan 5.102 €/m² · 4 ogl. · 20%

Među oglasima za trosoban stan u Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (40%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 8 od 20 ogl. · 40%

Terasa 8 od 20 ogl. · 40%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Mali Lošinj

Ovaj oglas košta 315.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 314.200 €, a medijana 309.000 €. Tržišni raspon kreće se od 153.000 do 660.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.375 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (5%). Prosjek za trosoban stan u Mali Lošinju je oko 4.567 €/m², medijana 4.607 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.642 – 6.534 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Mali Lošinju iznosi 314.200 €, a medijana 309.000 €. Raspon cijena kreće se od 153.000 do 660.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Mali Lošinju iznosi oko 4.567 €/m², medijana je 4.607 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.642 do 6.534 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za trosoban stan u Mali Lošinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,3 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Mali Lošinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.200 € (medijana 309.000 €), prosječna površina 69,3 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.