Trosoban stan, Mali Lošinj 82m² - 310.000 €

Novo 6

Mali Lošinj, 82.09m2, 3skl, blizina mora!

Mali Lošinj, 82.09m2, 3skl, blizina mora! — fotografija 2

Mali Lošinj, 82.09m2, 3skl, blizina mora! — fotografija 3

Mali Lošinj, 82.09m2, 3skl, blizina mora! — fotografija 4

Mali Lošinj, 82.09m2, 3skl, blizina mora! — fotografija 5

Mali Lošinj, 82.09m2, 3skl, blizina mora! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

82 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 310.000€

Površina: 82 m2 (3 780 €/m2)

Udaljenost od mora: 300m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 118614

Opis

U ponudi je moderno uređen i kompletno namješten stan površine 82.09 m2, smješten na odličnoj lokaciji - udaljenosti svega 300m od mora.
Spreman za trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja!

Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, ostave, predsoblja, dvije spavaće sobe, kupaonice i zasebnog toaleta.
Stambena površina iznosi 78.44 m2, a sastavni dio stana je spremište u prizemlju zgrade površine 3.65 m2.
Ukupna površina sa spremištem iznosi 82.09m2.

Stan se prodaje potpuno namješten te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Oprema uključuje kaljevu peć i dva klima-uređaja.
Nova fasada i kvalitetna PVC stolarija pridonose energetskoj učinkovitosti.

Parkiranje je osigurano na parkirnom mjestu neposredno ispred stana (na korištenje).

Lokacija je iznimno praktična za svakodnevni život i odmor.
Autobusni kolodvor udaljen je svega minutu hoda, trgovina tri minute, plaža Kadin pet minuta, a centar grada približno osam minuta hoda.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za vlastiti odmor ili investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S5452

Vesna Malner
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385912527750... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: vesnamalner@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mali Lošinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 310.000 € Prosjek: 314.158 € · -1% (u prosjeku)
Medijana: 308.000 € · +1% (u medijani)

153.000 € Prosjek · Medijana 660.000 €

Cijena / m²: 3.780 €/m² Prosjek: 4.577 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.695 €/m² · -19% (ispod medijane)

2.642 €/m² Prosjek · Medijana 6.534 €/m²

Prosječna cijena

314.158 €

Medijana: 308.000 €

Prosječna površina

69,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.577 €/m²

Medijana: 4.695 €/m²

Raspon cijena

153.000 – 660.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.709 €/m² Najskuplje: 4.709 €/m²

Nerezine 4.709 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Mali Lošinj medijana cijene je 308.000 € (prosjek 314.158 €), a medijana po m² 4.695 €/m² (prosjek 4.577 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.414 €/m²) i Zagreb (4.150 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.380 € +36%	7.081 €	66
Mali Lošinj trenutni	308.000 €	4.695 €	4.577 €	19
Zadar	412.974 €	4.414 € -6%	4.501 €	78
Zagreb	292.500 €	4.150 € -12%	4.593 €	223
Rijeka	274.500 €	3.321 € -29%	3.572 €	815
Osijek	250.000 €	3.095 € -34%	3.124 €	39

Za trosoban stan u Mali Lošinj trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.158 €, prosječna površina 69,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.577 €/m². Raspon cijena kreće se od 153.000 – 660.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Mali Lošinj (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Mali Lošinj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (5%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Mali Lošinj je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 9 ogl. · 47%

70 – 100 m² 7 ogl. · 37%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

U Mali Lošinj najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.047 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.217 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.047 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.102 €/m²).

Dvosoban stan 5.217 €/m² · 5 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.047 €/m² · 10 ogl. · 53%

Četverosoban stan 5.102 €/m² · 4 ogl. · 21%

Među oglasima za trosoban stan u Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (42%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 8 od 19 ogl. · 42%

Terasa 8 od 19 ogl. · 42%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Mali Lošinj

Ovaj oglas košta 310.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 314.158 €, a medijana 308.000 €. Tržišni raspon kreće se od 153.000 do 660.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.780 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Mali Lošinju je oko 4.577 €/m², medijana 4.695 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.642 – 6.534 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Mali Lošinju iznosi 314.158 €, a medijana 308.000 €. Raspon cijena kreće se od 153.000 do 660.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Mali Lošinju iznosi oko 4.577 €/m², medijana je 4.695 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.642 do 6.534 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za trosoban stan u Mali Lošinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,2 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Mali Lošinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.158 € (medijana 308.000 €), prosječna površina 69,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.