Cetvorosoban stan Malinska, Malinska-Dubašnica 84m² - 790.000 €

Novo 8

Malinska, luksuzan apartman s bazenom i pogledom na more!

Malinska, luksuzan apartman s bazenom i pogledom na more! — fotografija 2

Malinska, luksuzan apartman s bazenom i pogledom na more! — fotografija 3

Malinska, luksuzan apartman s bazenom i pogledom na more! — fotografija 4

Malinska, luksuzan apartman s bazenom i pogledom na more! — fotografija 5

Malinska, luksuzan apartman s bazenom i pogledom na more! — fotografija 6

Malinska, luksuzan apartman s bazenom i pogledom na more! — fotografija 7

Malinska, luksuzan apartman s bazenom i pogledom na more! — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

84 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 790.000€

Površina: 84 m2 (9 404 €/m2)

Površina zemljišta: 240

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 89910

Opis

Malinska, prodaja, luksuzan, atraktivan apartman na ekskluzivnoj lokaciji, s pogledom na more!

Apartman ima površinu od 84 m2, a nalazi se u prizemlju urbane vile građene 2022. godine, s ukupno pet stambenih jedinica.
Sastoji se od ulaznog prostora, tri spavaće sobe, kupaonice, wc-a, prostranog, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, s izlazom na terasu s koje se pruža pogled na more, i na okućnicu od 240 m2, na kojoj je bazen (8 x 3,60 m), vanjski tuš, ljetna kuhinja, umjetna trava.

Nekretninu krasi odličan raspored prostorija, kvalitetna i moderna gradnja, PVC stolarija s komarnicima i električnim roletnama, dva klima uređaja, električno podno grijanje, podni oblozi od keramike i parketa, namještaj rađen po mjeri.
Pripadaju mu dva parkirna mjesta.

Odlična lokacija, okruženje modernih novogradnji, 250 m od mora.

ID KOD AGENCIJE: 4397

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 790.000 € Prosjek: 409.509 € · +93% (iznad prosjeka)
Medijana: 352.500 € · +124% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 9.405 €/m² Prosjek: 4.859 €/m² · +94% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.354 €/m² · +116% (iznad medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

409.509 €

Medijana: 352.500 €

Prosječna površina

85,5 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.859 €/m²

Medijana: 4.354 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Radići, Bogovići i dr..

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 4.930 €/m²

Malinska 4.930 €/m² +19% · 88 ogl.

Malinska ima prosječno 4.930 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 88 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.544 € i površinom oko 85,8 m².

Radići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Radići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Bogovići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 352.500 € (prosjek 409.509 €), a medijana po m² 4.354 €/m² (prosjek 4.859 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.037 €/m²) i Rijeka (3.261 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +46%	6.986 €	71
Malinska-Dubašnica trenutni	352.500 €	4.354 €	4.859 €	101
Zadar	433.285 €	4.037 € -7%	4.135 €	71
Rijeka	270.000 €	3.261 € -25%	3.243 €	784
Osijek	239.680 €	2.929 € -33%	2.883 €	24
Zagreb	270.000 €	2.693 € -38%	2.873 €	87

Za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.509 €, prosječna površina 85,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.859 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.508 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

48.508 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.584 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.584 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.284 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.167 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 4.584 €/m² · 43 ogl. · 44%

Četverosoban stan 5.284 €/m² · 32 ogl. · 33%

Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (58%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 790.000 €, što je iznad prosjeka (93%) i iznad medijane (124%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 409.509 €, a medijana 352.500 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.405 €/m², što je iznad prosjeka (94%) i iznad medijane (116%). Prosjek za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.859 €/m², medijana 4.354 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 409.509 €, a medijana 352.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.859 €/m², medijana je 4.354 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,5 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.509 € (medijana 352.500 €), prosječna površina 85,5 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.