Reklama

Malinska – Luksuzna novogradnja, stan S-3 s bazenom i pogledom na more

Malinska, Malinska-Dubašnica

850.000€

5 592 €/m2

Tip

Stan

Površina

152 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
850.000€
Površina
152 m2 (5 592 €/m2)
Kat
2
Ažuriran
30.07.2026
ID
86033
Reklama

Opis

Malinska – Luksuzna novogradnja, stan S-3 na drugom katu s bazenom i pogledom na more

Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Malinskoj, svega 80 metara od mora i poznate plaže Cuklićevo, nalazi se stan S-3 smješten na drugom katu moderne vile s tri stambene jedinice, po jedan stan na svakoj etaži. Svaki stan ima vlastitu okućnicu i privatni bazen, što omogućuje maksimalnu razinu privatnosti i komfora.

Stan S-3 ukupne površine 152,57 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 41,87 m², tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog WC-a, hodnika i loggie od 19,07 m². Stan također uključuje natkrivenu terasu površine 26 m², privatni vrt od 15 m², bazen površine 15 m² te pripadajuće parkirno mjesto.

Stan je opremljen vrhunskom opremom. Ugrađeno je podno grijanje u cijelom stanu te Mitsubishi parapetne unutarnje jedinice za hlađenje u svakoj prostoriji. Vanjska stolarija izrađena je s podizno-kliznim stijenama, a podovi su obloženi porculanskom keramikom visoke kvalitete. Stropovi su spušteni s ugrađenom LED rasvjetom.

Ulazna protuprovalna vrata su talijanskog proizvođača Diere, kao i unutarnja sobna vrata izrađena od orahova drveta. Ulazna vrata u zgradu proizvela je tvrtka Inoterm. Kupaonice su uređene u kombinaciji keramike i drveta, a vanjska fasada zgrade obložena je ventilirajućim rimskim kamenom Travertin.

Stan je pogodan za stanovanje tijekom cijele godine, kao i za turistički najam, zahvaljujući izvrsn

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 409.059 € · +108% (iznad prosjeka)
Medijana: 342.500 € · +148% (iznad medijane)
115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €
Cijena / m²: 5.592 €/m² Prosjek: 4.859 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.354 €/m² · +28% (iznad medijane)
2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

409.059 €

Medijana: 342.500 €

Prosječna površina

85,4 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.859 €/m²

Medijana: 4.354 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Radići, Bogovići i dr..

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 4.930 €/m²
Malinska 4.930 €/m² +19% · 88 ogl.

Malinska ima prosječno 4.930 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 88 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.033 € i površinom oko 85,7 m².

Radići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Radići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Bogovići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 342.500 € (prosjek 409.059 €), a medijana po m² 4.354 €/m² (prosjek 4.859 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.261 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.380 € +47% 7.147 € 71
Malinska-Dubašnica trenutni 342.500 € 4.354 € 4.859 € 101
Zadar 444.943 € 4.110 € -6% 4.250 € 71
Rijeka 265.000 € 3.261 € -25% 3.248 € 784
Zagreb 324.763 € 3.181 € -27% 3.063 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -33% 2.883 € 24

Za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.059 €, prosječna površina 85,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.859 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.508 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

48.508 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (27%).

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.584 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.584 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.284 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.167 €/m² · 15 ogl. · 15%
Trosoban stan 4.584 €/m² · 43 ogl. · 44%
Četverosoban stan 5.284 €/m² · 32 ogl. · 33%
Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (59%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Terasa 59 od 100 ogl. · 59%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (108%) i iznad medijane (148%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 409.059 €, a medijana 342.500 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.592 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (28%). Prosjek za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.859 €/m², medijana 4.354 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 409.059 €, a medijana 342.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.859 €/m², medijana je 4.354 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.059 € (medijana 342.500 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

850.000 €

Kontakt