ISTRA KRNICA - Moderna obiteljska vila s bazenom i prostranom okućnicom na rub
Krnica, Marčana
699.000€
2 912 €/m2
Tip
Kuća
Površina
240 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 699.000€
- Površina
- 240 m2 (2 912 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1870
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 19.05.2026
- ID
- 104815
Opis
ISTRA, KRNICA – Moderna vila na rubu naselja s pogledom na more i potpunom privatnošću
Na rubu mirnog i šarmantnog naselja Krnica, svega nekoliko minuta vožnje od centra Marčana i predivnih plaža tirkiznog mora, smjestila se ova iznimna moderna vila koja predstavlja savršen spoj suvremenog luksuza, prirodnog okruženja i potpune privatnosti.
Okružena zelenilom i smještena na prostranoj parceli od 1870 m² uz rub šume, ova vila pruža idealno utočište za miran obiteljski život, ali i iznimnu priliku za sigurnu investiciju u turistički najam.
OPIS NEKRETNINE:
Vila ukupne stambene površine 240 m² proteže se kroz tri etaže – prizemlje, kat i mansardu – te je osmišljena s naglaskom na komfor, funkcionalnost i povezanost s prirodom.
Ulazom u vilu dolazimo u predvorje koje diskretno odvaja privatni dio od glavnog dnevnog prostora. U nastavku se otvara prostran i svijetao „open space“ prostor u kojem se smjestio komotan dnevni boravak, moderna i u potpunosti opremljena kuhinja te blagovaonica idealna za cijelu obitelj.
Ono što ovaj prostor čini posebnim jesu velike staklene stijene koje brišu granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora, omogućujući obilje prirodne svjetlosti i direktan pristup natkrivenoj terasi, bazenu i uređenoj okućnici. Na terasi se nalazi i moderna ljetna kuhinja – savršena za druženja i opuštene večeri.
U prizemlju se dodatno nalazi jedna master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom
Tržišna analiza — Krnica, Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
529.295 €
Prosječna površina
178,1 m²
Prosječna cijena / m²
2.939 €/m²
Raspon cijena
65.000 – 2.600.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Krnica, Marčana) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 529.295 €, prosječna površina 178,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.939 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krnica, Marčana (ukupno 304 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Krnica, Marčana
Ovaj oglas košta 699.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 529.295 € (+32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.913 €/m², dok je prosjek za kuća u Krnica, Marčana oko 2.939 €/m². To je u prosjeku prosjeka (1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 531 do 8.620 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Krnica, Marčana iznosi 529.295 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Krnica, Marčana iznosi oko 2.939 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 531 do 8.620 €/m².
Trenutno imamo 304 aktivnih oglasa za kuća u Krnica, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 178,1 m², s rasponom od 42,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 304 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Krnica, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 529.295 €, a prosječna površina 178,1 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
ISTRA, KRNICA - Moderna vila na mirnoj lokaciji nadomak plaža
- 690.000€ 211 m2
Prodaje se luksuzna vila s bazenom u Krnici
- 690.000€ 158 m2
Marčana, okolica, dvije kamene kuće s bazenom
- 749.000€ 300 m2
Istra, Krnica, samostojeća vila s bazenom, pogled na more
- 750.000€ 129 m2
ISTRA, KRNICA - Prekrasna vila s pogledom na more
- 757.000€ 238 m2
Savršena kuća za odmor s pogledom na more, okolica Krnice!
- 790.000€ 126 m2
Krnica, predivna kamena kuća istarskog stila
- 590.000€ 149 m2
ISTRA, KRNICA - Moderna niskoenergetska vila okružena prirodom
- 550.000€ 135 m2
ISTRA, KRNICA, VILA SA BAZENOM NA MIRNOJ LOKACIJI
- 850.000€ 198 m2
Moderna dvojna kuća u Krnici
- 500.000€ 140 m2