Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marčana iznosi 865.235 €, a medijana 699.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 2.500.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marčana iznosi oko 4.218 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 8.300 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuće u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 268,6 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 100,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 865.235 € (medijana 699.000 €), prosječna površina 268,6 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (13 oglasa, prosječno 4.422 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (4.422 €/m²).

Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 115.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Marčana (med. 4.250 €/m², prosjek 4.218 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.250 €/m², prosjek 2.342 €/m², 96 oglasa), Zagreb (med. 2.122 €/m², prosjek 2.285 €/m², 47 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).