Marčana, zemljište 700 m2 sa projektom i građevinskom dozvolom

Detalji

Opis

Prodaje se teren za koji je napravljen projekt za luksuznu vilu sa prelijevnim bazenom, velikim terasama i otvorenim pogledom na Velebit, Učku i Cres. Već je dobivena i građevinska dozvola. Okolo su poljoprivredne neurbanizirane parcele sa maslinicima, zbog čega su ova i susjedna vila na jedinstvenoj lokaciji koja uz luksuz same vile pruža mir i opuštanje u prirodnom okruženju. Moguće je dogovoriti i kupnju terena sa izgrađenom vilom.

TEREN:
- površina: 700 m2
- ravan teren
- komunalije plaćene
- dovedena voda i struja
- put do terena
- otvoren pogled na prirodu i na Velebit, Učku i Cres
- izuzetna mirna lokacija na rubu građevinske zone, iznad maslinika
- okružen poljoprivrednim parcelama sa maslinicima, što garantira mir i otvoren pogled

KUĆA PO PROJEKTU I GRAĐEVINSKOJ DOZVOLI
- prizemnica 140 m2 stambenog prostora + terase
- prostorije: 3 spavaće sobe (2x14 m2 i 17,5 m2), 2 kupaonice, open space kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom od 54 m2, WC, ostava, vešeraj
- stolarija PVC & ALU tamna antracit, na struju
- vanjski bio pročišćivač
- pogled na Učku, Velebit i Cres, a sa kata će se možda nakon izgradnje vidjeti i more

OKUĆNICA PO PROJEKTU I GRAĐEVINSKOJ DOZVOLI
- veličina parcele 700 m2
- natkrivena terasa 22,1 m2 ispred dnevnog boravka
- nenatkrivena terasa - pergola 3 m2 ispred dnevnog boravka
- natkrivena terasa 10,3 m2
- bazen 32 m2 sa prelijevnim bazenom 5,2 m2, kompenzacijski bazen i strojarnic