MARČANA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA ISHODOVANOM DOZVOLOM

Detalji

Opis

MARČANA, OKOLICA – u ponudi imamo građevinsko zemljište ukupne površine 874 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne katnice s bazenom. Pristupni put je asfaltiran te se sva infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini.

Projektom je predviđena moderna kuća funkcionalnog rasporeda, idealna za obiteljski život, odmor ili turistički najam.

Kuća se sastoji od:
Otvorenog natkrivenog ulaznog prostora - 1,85 m2
Ulaznog hodnika - 11,65 m2
Dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom – 36.25 m²
Četiri spavaće sobe:
- 14 m²
- 15,45 m²
- 17,85m²
- 18,10 m2
Četiri kupaonice:
- 5,45 m²
- 4,60 m²
- 6,25 m²
- 4,65 m2
Spremišta - 4,00 m²
Garderobe – 1,85 m²
WC-a i vešeraja – 5,10 m²
Naktrivene terase – 14,80 m²
Pergolom natkrivene terasę – 2,19 m²
Stubišta - 6,50 m2
Hodnika - 11,75 m2
Dodatne nenatkrivene terase na katu – 7,41 m²

Vanjski dio projekta osmišljen je za maksimalan komfor i uživanje na otvorenom, a u sklopu okućnice predviđen je bazen. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji udaljenoj svega nekoliko minuta vožnje od mora koja je idealna za obiteljski život ili najam.

Marčana je mirno istarsko naselje smješteno u jugoistočnom dijelu poluotoka, nedaleko od Pule. Poznata je po netaknutoj prirodi, vinogradima i maslinicima te brojnim autentičnim istarskim selima u okolici. U blizini se nalaze prekrasne plaže, povijesne znamenitosti i raznolike mogućnosti za rekreaciju, što Marčanu i njezi